Образец и нюансы оформления соглашения о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе имущества супругов

Интерес составить соглашение о разделе имущества супругов может быть обусловлен разными причинами. Будь то кредиты (как действующие, так и планируемые), расторжение брака, желание супругов определиться с нажитым в браке имуществом.

Соглашение о разделе имущества супругов

Интерес составить соглашение о разделе имущества супругов может быть обусловлен разными причинами. Будь то кредиты (как действующие, так и планируемые), расторжение брака, желание супругов определиться с нажитым в браке имуществом.

Образец соглашения о разделе имущества между супругами

Подписание соглашения в нотариальной конторе не бесплатно. Придется заплатить нотариусу за услуги по проверке и распечатке документа, это будет стоить не более четырех-пяти тысяч рублей. Также в нотариальных конторах существует определенный тариф, установленный за удостоверение документов имущественного характера.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов

Раздел имущества, нажитого супругами за время брака, происходит посредством подписания договора. Соглашение может быть устным, но только если сумма разделенного имущества не достигает 10 000 рублей. В противном случае, договор обязательно имеет письменную форму (нотариальное заверение не обязательно).

Если же вы намерены воспользоваться услугами нотариуса, вы можете сделать это как до развода, так и после него. Нотариус поможет разобраться с возможными сложностями и нюансами данного процесса. К тому же, ни один из супругов не будет сомневаться в правомерности соглашения в том случае, если кто-либо из них захочет его оспорить в судебном порядке.

Что касается содержания соглашения, то в него обязательно должны входить следующие сведения:

• Данные о сторонах соглашения (Ф.И.О супругов/экс-супругов/их представителей, а также их паспортные данные);
• Семейное положение сторон (еще супруги, либо уже разведены, представителей сторон не касается);
• Цель соглашения;
• Перечень вещей, отдающихся каждому из супругов (обязательно конкретное описание каждого из объектов);
• Дата и место подписания соглашения;
• Дата обретения договором законной силы;
• Подпись и Ф.И.О. в полном виде каждого из супругов.

Если текст соглашения занял несколько листов, каждая из страниц подписывается, после чего все они сшиваются. Это делается для предостережения от намеренной либо случайной утери листов.

Обобщать названия имущества также запрещено. Правила оформления соглашения требуют максимальной конкретики. К примеру, если у вас два автомобиля, и вы оба хотите оставить супруге, в договоре нужно будет указать, что вы оставляете не «все автомобили», а конкретные указания каждого из них (марка, модель, год выпуска, цвет).

Чтобы снизить вероятность возникновения путаницы, следует составить сразу несколько договоров, на каждый вид имущества отдельно.

Рекомендуем отнестись к данной процедуре предельно ответственно и внимательно. Чем больше объектов движимого и недвижимого имущества вы отметите, тем меньше вопросов придется решать уже в суде.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

Как заключить соглашение о разделе имущества: пошаговая инструкция

Для составления договора достаточно выполнить несколько простых действий:

1. До посещения нотариуса подготовить все документы и самостоятельно определить, кому и что достанется в результате раздела. Если споры возникнут при визите в нотариальную контору, специалист откажется заверять документ.
2. Оплатить госпошлину. Квитанция предоставляется нотариусу вместе с остальными документами.
3. Составить соглашение в нотариальной конторе.
4. Зарегистрировать документ в Росреестре. Это требуется для внесения изменений в сведения из ЕГРН, если делится недвижимость. При передаче автомобиля в собственность второй стороны снятие с учета в ГИБДД не требуется – новому владельцу достаточно представить соглашение и переоформить транспорт на себя.

В итоге гражданам выдается по одному экземпляру соглашения. Третий остается у нотариуса и передается в архив на хранение. Если документ утерян, в любой момент можно заказать дубликат.

Фактический раздел недвижимости производится после корректировки сведений в ЕГРН. С этого момента новый владелец сможет полноправно пользоваться имуществом, а при необходимости – продавать или менять его при условии, что для сделки не требуется соглашение другой стороны (например, если поделена квартира).

При первом посещении нотариальной конторы необходимо предоставить паспорта и другие документы:

Важные условия

Содержание соглашения о разделе квартиры должно нести в себе информацию о том, что указанная собственность подлежит разделению без обращения в суд и по взаимному согласию сторон.

В случае если данный документ отражает стоимость жилой недвижимости, с целью минимизации возможности для обжалования сделки в будущем, супругам необходимо указать ее реальную рыночную цену.

В качестве ориентиров могут быть использованы данные, имеющиеся в общем доступе:

• сведения в информационных центрах, располагающих сведениями о ценах на аналогичную недвижимость, являющуюся предметом сделки;
• различных Интернет-ресурсах, включая доски объявлений;
• каталогов или газетных объявлений и так далее.

Соглашение может содержать информацию о правилах и порядке его реализации. Если супруги распределили жилье до момента подписания договора, указанный факт подлежит обязательному отражению в текстовой части документа. Если такие действия несут в себе потенциальный характер, это также необходимо указать в соглашении, определив в какой период квартира или ее часть подлежат передаче.

• Фиксация процедуры передачи имущества после соглашения осуществляется с помощью подписания акта приема-передачи, что нужно отразить в соглашении.
• Обязательства, отражённые в оговоренном договоре, подлежат безоговорочному исполнению.
• Условия, прописанные в соглашении, имеют ту же юридическую силу, что и требования судебного решения.

Так, если один из участников сделки будет уклоняться от исполнения предписаний сделки, то такие действия нарушителя подлежат обжалованию в судебном порядке, вследствие чего судом могут быть предприняты меры принудительного характера к последнему. Однако решение указанного вопроса через суд требуют привлечения большого количество сил, времени и средств.

Ввиду неудобства указанного варианта, сторонами могут быть использованы другие способы пресечения нарушений. Например, соглашение может нести в себе отражение оснований для его расторжения в одностороннем варианте, возмещения денежной компенсации в виду просрочки, возможность залога какой-либо собственности и так далее.

Для завершения процедуры раздела квартиры супругам необходимо обратиться в органы Росреестра для регистрации своих имущественных прав на новые доли от квартиры или на само жилье в целом, предоставив в указанный орган соответствующее соглашение.

Пример соглашения о разделе имущества: образец 2022

Имена, указанные в тексте соглашения, а также реквизиты документов и адреса являются вымышленными.

Напомним, что соглашение составляется в письменном виде и подлежит обязательному заверению у нотариуса.

Напомним, что соглашение составляется в письменном виде и подлежит обязательному заверению у нотариуса.

Оспаривание и расторжение соглашения

Учитывая, что соглашение подписывается всеми сторонами и заверяется у нотариуса, процедура его расторжения сложна, если с ее проведением не согласны обе стороны. В таком случае действовать придется только через суд. При наличии следующих имеющих место факторов суд может расторгнуть договор:

• соглашение серьезно ущемляет права одной из сторон или третьих лиц;
• с правовой точки зрения при составлении договора были допущены грубые ошибки;
• соглашением разграничивают права собственности на имущество, которое не принадлежит сторонам-составителям;
• условия договора противоречат российскому законодательству.

Чтобы при расторжении брака в 2022 году или после него одна из сторон не потребовала признать соглашение не имеющим юридической силы, необходимо, чтобы его составлением занимался профессиональный юрист.

Чтобы при расторжении брака в 2022 году или после него одна из сторон не потребовала признать соглашение не имеющим юридической силы, необходимо, чтобы его составлением занимался профессиональный юрист.

Соглашение о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе имущества супругов необходимо для закрепления договоренности супругов о разделе имущества, которое находится в их общей совместной собственности. Подробно о порядке и способах раздела здесь: Раздел имущества супругов. Соглашение может быть заключено как в период брака, так и после его расторжения. Соглашение обязательно должно быть оформлено письменным документом, в котором будут содержаться все необходимые реквизиты.

Соглашение о разделе имущества может содержать иное, отличное от законодательно установленного, содержание режима совместной собственности. Возможность заключения соглашения между супругами прямо предусмотрена статьей 38 Семейного кодекса РФ.

Следует отметить, что Семейным кодексом РФ предусмотрен и другой способ закрепления договоренности супругов о судьбе совместно нажитого имущества – это брачный договор. Вместе с тем, соглашение о разделе имущества имеет более специфичный характер, может быть направлено только на изменение режима совместно нажитого имущества. Закон требует, как и для брачного договора, обязательного нотариального удостоверения соглашения.

Соглашение может быть составлено как в отношении всего имущества, так и в отношении какой-то его части. Возможно составление нескольких соглашений для каждого вида имущества. Так, можно отдельно заключить соглашение на недвижимое имущество, на ценные бумаги, на транспортные средства и на другое имущество.

В соглашении необходимо перечислить все имущество, подлежащее разделу, установить его стоимость на момент раздела, определить размер долей супругов, указать, какое имущество кому из супругов перейдет.

Если мирным путем договориться о разделе имущества не получилось, то придется обращаться в суд: исковое заявление о разделе имущества.

1. В состав совместно нажитого имущества включается:

Способы поделить имущество без суда. Равный и неравный раздел

Соглашение не обязательно должно делить все имущество поровну. Можно поделить и неравными долями, например, указать, что одному достанется только 1/3 доли в квартире, а другому 2/3. Не нужно указывать мотивы, по которым выбраны именно такие пропорции. Тем не менее, лучше указать, что в данном случае отступление от равенства долей сделано намеренно и не является ошибкой.

Расторжение брака само по себе не меняет статус совместно нажитой собственности, однако после развода имущество теряет статус «супружеского». Это необходимо учесть, так как с наличием такого статуса закон связывает ряд юридически значимых последствий в части распоряжения имуществом. Соглашение об определении долей (например, в квартире) может зафиксировать, как собственники будут в дальнейшем использовать предмет. Например, что бывший супруг пользуется только такой-то комнатой, бывшая супруга — такой, а их общий ребенок — третьей комнатой. Если впоследствии какая-то сторона будет нарушать порядок пользования, ее можно будет заставить его соблюдать через суд.

При сложной сделке в ней должны быть соблюдены требования закона, касающегося смежного вида договора (т. е. обязательно нужно учесть правила о договорах мены, аренды и т. д.).

Раздел долгов

Долговые обязательства, возникшие в браке, распределяются между супругами пропорционально их долям в имуществе. Независимо от того, кем был заключен договор о займе, деньги, взятые в долг на приобретение жилья, авто, дорогостоящей техники должны выплачиваться супругами в соответствии с долями в разделенном имуществе. В случае если жена, не имея водительских прав, отказывается выплачивать кредит на приобретение автомобиля, муж берет на себя все долговые обязательства. Жена же лишается права собственности на транспортное средство и получает компенсацию лишь той доли, которая причиталась ей до развода.

Долговые обязательства, возникшие в браке, распределяются между супругами пропорционально их долям в имуществе. Независимо от того, кем был заключен договор о займе, деньги, взятые в долг на приобретение жилья, авто, дорогостоящей техники должны выплачиваться супругами в соответствии с долями в разделенном имуществе. В случае если жена, не имея водительских прав, отказывается выплачивать кредит на приобретение автомобиля, муж берет на себя все долговые обязательства. Жена же лишается права собственности на транспортное средство и получает компенсацию лишь той доли, которая причиталась ей до развода.

Отличие от брачного договора

Чтобы определить, в чем сущность соглашения о разделе имущества проведем сравнительную характеристику. Вторым объектом выступит брачный контракт супругов:

1. Время. Согласно СК РФ, оформление брачного договора происходит до создания семьи. В этом смысле соглашение о разделе имущества супругов составляется во время настоящей семейной жизни, но чаще всего при разводе.
2. Форма. В отличие от письменной формы брачного договора, соглашение о разделе имущества супругов также заключается и в устной форме. Например, когда возникают споры по имуществу, общая стоимость которого не превышает 10 минимальных размеров заработной платы.
3. Юридическое заверение. Брачный договор нуждается в обязательной регистрации у нотариуса. Соглашение о разделе имущества может быть заключено и в устной форме, поэтому никакого дополнительного заверения не нужно.
4. Права супругов. Согласно брачному договору, будущие супруги могут как приобрести права, так и потерять их после наступления определенных событий. Соглашение о разделе имущества касается исключительно имущественных прав, причем лишь тех, которые отображены в действующем договоре.
5. Судьба личного и совместного имущества. Рассматривая одно из условий брачного договора, мы видим, что он объединяет личное имущество в общую собственность, вне зависимости от количества долей. Отличие в том, что соглашение о разделе имущества между супругами не затрагивает личную собственность. Последний документ гораздо точнее, так как требует указания конкретных вещей, переходящих к супругам после развода.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01

Решение имущественных вопросов между мужем и женой через судебный орган

В связи с ростом бракоразводных процессов, увеличилось и количество вопросов, связанных с процедурой развода – как сделать ее проще, какие бумаги необходимо собрать и многие другие. Одним из важных аспектов, которые бывшие супруги обязательно должны решить, является раздел собственности, которая была нажита совместно.

Первый способ более сложный – помимо того, что иск будет рассматриваться государственной судебной инстанцией достаточно долгое время, здесь важно собрать полный пакет документов и правильно составить заявление, иначе оно будет возвращено. Кроме того, при подаче иска нужно будет заплатить госпошлину, причем, чем больше стоимость материальных благ, которые вы собираетесь делить – тем больше и сумма этой пошлины. В некоторых случаях госпошлина может достигать 60 тысяч рублей, что, безусловно, считается существенной суммой для многих. Поэтому многие пары, первоначально желающие решить имущественные проблемы через судебную инстанцию, прибегают к соглашению о разделе материальных благ.

Консультации являются бесплатными и доступны всем гражданам РФ.

Виды супружеской собственности

Материальные блага, которыми семейная пара обладает раздельно, могут быть признаны совместной собственностью по суду. Для этого требуются документы, свидетельствующие о том, что в продолжение совместной жизни производились затраты (из личного или общего капитала), намного увеличившие ценность объекта. Это: траты на капремонт, достройку дома, проведение инженерных коммуникаций

Сказанное верно, если партнёры не договорились об ином.

Когда у одного из партнёров есть долги, вытекающие из его личных обязательств, взыскиваются они не исключительно из его добра, но и из его части в общем имуществе.

1-й вариант – доли одинаковые:

• Когда общее добро не поделено, доли рассматриваются как равные
• Существуют ситуации, когда доли признаются таковыми:

а) когда их нельзя поделить по закону

б) когда они не установлены по договорённости между участниками

2-й вариант – доли неравные:

Например, когда другой партнёр не трудился и расходовал совместную собственность, нанося этим ущерб семейству (ст.39 СК РФ).

Раздельная ст. 38 СК РФ

1. Ценности, что:

• до свадьбы принадлежали каждому партнёру
• после свадьбы подарены кому-то одному, получены им в наследство

2. Приобретённые за общий счёт одежда, обувь, др. индивидуальные вещи. Исключение: меха, золото, прочие драгоценности

3. Детские книги, одежда, обувь – хотя и не делятся, но остаются у того из партнёров, с кем будут жить дети после развода

4. Приобретения, сделанные в браке на деньги, принадлежащие одному из партнёров, общим имуществом не считаются (Обзор практики ВС № 2-2017)

При разделе собственности не должны учитываться деньги, внесённые в банк на имя сына или дочери за счёт общего имущества кем-либо из партнёров.

Эти деньги принадлежат их детям.

Мировое соглашение также описывает механизм раздела имущественных ценностей между мужем и женой. Но в отличие от двух рассмотренных выше видов договоров, его предметом является имущество, по поводу которого идёт спор (ст. 39 СК РФ). Но результат этого спора – компромисс, а не требования партнёров в виде иска в суд.

Соглашение о разделе имущества супругов при разводе и после

Принять решение о расторжении брака очень сложно. Еще сложнее избавить себя от длительных,затратных судебных разбирательств при разделе имущества. Снизить финансовые расходы, сберечь здоровье, сохранить нормальные отношения и учесть интересы обеих сторон, возможно только при обоюдном согласии супругов. В этом случае заключается соглашении о разделе совместно нажитого имущества между супругами. Чтобы исключить возможность оспорить документ, в данной статье рассмотрим когда можно заключить соглашение, как правильно оформить и придать юридическую силу.

Имущество супругов, нажитое в браке можно разделить по соглашению:

Какой способ раздела имущества предпочтительнее?

Таблица № 3 «Выбор способа деления совместной собственности»

Самым комфортным способом является деление имущества на основании брачного договора супругов. Контракт может быть составлен до регистрации брака (начинает действовать со дня женитьбы) и может включать способ деления ценностей, которые будут приобретены в будущем.

• регистрация брачных отношений;
• приобретение благ, которые законом признаются совместными;
• обоюдное решение на мирное улаживание имущественного конфликта;
• самостоятельное определение порядка деления ценностей.