Бюджетное учреждение Омской области “Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг”
Единый номер справочно-консультационной службы +7 3812 374-009 (Заказать звонок)
Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
Субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидии, и размера региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
Право на субсидии имеют:
– пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
– наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
– члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
– собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома)
– члены семей нанимателя жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, члены жилищного или жилищно-строительного кооператива, собственника жилого помещения, если указанные граждане проходят военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо осуждены к лишению свободы, либо признаны безвестно отсутствующими, либо умерли или объявлены умершими, либо находятся на принудительном лечении по решению суда, субсидии предоставляются членам их семей при условии, что данные члены семей продолжают постоянно проживать в ранее занимаемых совместно с этими гражданами жилых помещениях.
Порядок предоставления субсидии:
– Гражданам и (или) членам их семьи, имеющим право на субсидии, предоставляется одна субсидия на жилое помещение, в котором они проживают (по месту временного пребывания граждан субсидии не предоставляются.
– Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев.
– При представлении необходимых документов с 1-го по 15-е число месяца субсидия предоставляется с 1-го числа этого месяца, а при представлении документов с 16-го числа до конца месяца – с 1-го числа следующего месяца.
Для получения субсидии граждане и члены семей граждан или лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, представляют следующие документы:
– документы, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства;
– документы, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц, и о наличии (об отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
– документы, подтверждающие право заявителя и (или) членов его семьи на льготы, меры социальной поддержки и компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
– документы, удостоверяющие принадлежность заявителя и членов его семьи к гражданству Российской Федерации и (или) документы, удостоверяющие принадлежность заявителя – иностранного гражданина и членов его семьи к гражданству государства, с которым Российской Федерацией заключен международный договор, в соответствии с которым предусмотрено предоставление субсидий;
– документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи, учитываемые при решении вопроса о предоставлении субсидии. Индивидуальные предприниматели для подтверждения получаемых ими доходов представляют документы, предусмотренные налоговым законодательством РФ для избранной ими системы налогообложения, что удостоверяется документом налогового органа.
– документы, подтверждающих правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, к членам его семьи. В случае наличия разногласий между заявителем и проживающими совместно с заявителем по месту постоянного жительства лицами по вопросу принадлежности к одной семье – копии судебных актов о признании лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, членами его семьи;
– документы, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту его постоянного жительства;
– в случае, если наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, члены жилищного или жилищно-строительного кооператива, собственники жилого помещения проходят военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо осуждены к лишению свободы, либо признаны безвестно отсутствующими, либо умерли или объявлены умершими, либо находятся на принудительном лечении по решению суда, субсидии предоставляются членам их семей при предоставлении документов, подтверждающих причину выбытия вышеуказанных граждан, а также факт постоянного проживания в соответствующем жилом помещении совместно с указанными гражданами до их выбытия;
– документ, содержащий сведения о номере счета в банке для перечисления субсидии.
Субсидия на оплату ЖКХ в 2022 году
Рост зарплат населения во многих регионах не успевает за ростом тарифов по услугам ЖКХ. В целях материальной поддержки малоимущих граждан из средств регионального бюджета выделяется субсидия на оплату ЖКХ, позволяющая уменьшить траты на квартплату. Отказать могут людям, имеющим высокий доход или задолженность перед ЖКХ. С проблемами столкнуться и те, кто не соблюдают сроки подачи документации.
Законодательная база
О назначении субсидии на оплату ЖКХ говорится в двух нормативных документах:
- основания назначения выплаты;
- требования к лицам, желающим получить дотацию;
- органы власти, предоставляющие пособие.
- порядок расчета дотации;
- правила предоставления;
- особенности назначения выплаты отдельным категориям населения;
- случаи прекращения выплат.
Дополнительные условия и правила выплат определяются региональными законодательными актами и указами.
Кто имеет право на субсидии ЖКХ?
Категории населения, кто может получить субсидию на оплату ЖКХ и коммунальных услуг:
- собственники;
- наниматели;
- люди, занимающие муниципальное жилье.
Материальная поддержка назначается, если у человека уходит более 22% от зарплаты на квартплату.
В ряде субъектов РФ эта допустимая норма трат меньше: в столице – 10%, в Кемерово – 17%, Санкт-Петербурге – 14%.
Еще одно основание – площадь помещения должна быть не больше стандарта, определенного в регионе. Для примера стандарт жилой площади в Москве:
Май | 3357 Р |
Июнь | 2257 Р |
Июль | 2434 Р |
Август | 2454 Р |
Сентябрь | 2453 Р |
Октябрь | 3357 Р |
Кто может рассчитывать на субсидию
Субсидия — федеральная льгота: рассчитывать на нее может житель любого региона России. Но условия и нормативы для выплаты устанавливают власти конкретного региона. В каждом регионе существует ответственный за жилищные субсидии орган — Городской центр жилищных субсидий, или по-простому — отдел жилищных субсидий.
Иностранцы тоже могут рассчитывать на субсидию, если право на нее предусмотрено международным договором. Например, белорусам и киргизам субсидию могут одобрить, потому что право на нее предусмотрено международными договорами между Россией, Белоруссией и Киргизией.
Получить субсидию может как собственник жилого помещения, так и наниматель. Снимать жилье можно у государства или простого человека.
Но нельзя просто так прийти и оформить выплату. Есть более конкретные требования.
Доля допустимых расходов на оплату ЖКУ — это то, сколько процентов своего общего дохода семья должна тратить на оплату ЖКУ. Доля допустимых расходов — основной критерий для одобрения субсидии. Семья может рассчитывать на субсидию, только если тратит на ЖКУ больше нормы.
Прежде чем одобрить субсидию, власти посчитают, сколько процентов от дохода вы потратили на коммуналку в прошлом месяце. Они возьмут средний доход за полгода и рассчитают долю затрат на ЖКУ — сколько процентов от дохода ушло на коммуналку. Власти сравнят полученную долю с нормативной, и если ваша доля больше или равна нормативной, они будут готовы одобрить вам субсидию.
федеральный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату ЖКУ
Допустимая доля расходов устанавливается на федеральном уровне и составляет 22% общего дохода семьи. Но регионы вправе устанавливать долю меньше федеральной и при расчете субсидий на оплату ЖКУ использовать ее.
Например, в Санкт-Петербурге доля допустимых расходов на оплату ЖКУ составляет 14% от дохода семьи. Если петербуржец в среднем зарабатывает 30 тысяч рублей в месяц и тратит 5 тысяч рублей на ЖКУ, получается, 16% его дохода уходит на коммунальные услуги. Это больше нормы — значит, ему положена субсидия. Если бы петербуржец жил с семьей, складывался бы доход всех членов семьи, которые с ним проживают: жены, детей или родителей. И доля бы бралась от общего дохода.
Регистрация по месту постоянного жительства. Нужно быть постоянно зарегистрированным в квартире, комнате или доме и иметь об этом отметку в паспорте. Временная регистрация по месту пребывания для оформления субсидии не подойдет.
Площадь жилья. Власти конкретного региона устанавливают стандарт нормативной площади жилья. Это то, сколько квадратных метров жилья должно приходиться на каждого члена семьи. Если площадь жилья больше принятых в регионе нормативов, в субсидии могут отказать.
Например, в Москве по нормативу на одиноко проживающего гражданина приходится 33 м², на семью из двух человек — 42 м², на семью из трех и более человек — 18 м² на каждого члена семьи. В Санкт-Петербурге — 36 м² на одиноко проживающего гражданина, 25 м² на каждого члена семьи из двух человек и 20 м² на каждого члена семьи из трех и более человек.
Отсутствие задолженности по оплате ЖКУ. Пока еще такое условие работает, но с 2022 года его обещают отменить. Если семья не платила за свет, воду или вывоз мусора, субсидию не дадут до погашения долга. Но ГЦЖС может пойти навстречу: заключить с заявителем соглашение о погашении долга и одновременно выплачивать субсидию.
Я гражданка РФ, у меня небольшой доход. Квартира в моей собственности, и у меня есть постоянная регистрация в ней. Общая площадь моей квартиры 34 м², в ней живут два человека — я и дочь. Задолженности по оплате ЖКУ у меня не было. Я подходила под все вышеперечисленные требования, поэтому решила попробовать получить субсидию.
Документы для получения субсидии на оплату ЖКУ
Для оформления выплат нужно собрать пакет документов:
- Паспорт заявителя. Если есть дети до 14 лет, то нужно захватить свидетельства об их рождении, для детей старше 14 лет понадобятся их паспорта.
- Документ, который подтверждает право пользоваться жилым помещением: свидетельство о собственности или договор найма.
- Счета и чеки, которые подтверждают оплату ЖКУ.
- Документы о доходах заявителя и всех членов его семьи.
- Реквизиты счета — куда перечислять субсидию.
- Заявление на предоставление субсидии. Оно заполняется на месте.
Чтобы подтвердить оплату ЖКУ, нужно принести оригиналы или копии счетов и оплаченные чеки. Сделать это нужно всего один раз, когда будете подавать документы. Если вы подаете на субсидию в декабре, нужны все счета за ноябрь. Если в ноябре — за октябрь. Это счета за воду и свет, содержание и обслуживание жилого помещения, взносы на капитальный ремонт. Если платите через интернет, можно распечатать электронные квитанции и чеки из онлайн-банка, как сделала я.
С квартирой в новостройке у собственника могут возникнуть трудности. Новый дом могут не успеть включить в программу капитального ремонта, и тогда квитанции по уплате взносов за капремонт собственнику не придут. Так было у меня. В этом случае для оформления субсидии понадобится справка из районного фонда капитального ремонта о том, что дом не включен в программу и собственник не платит эти взносы.
Чтобы подтвердить доходы, понадобится справка с работы о доходах физического лица по форме предприятия. Справка 2-НДФЛ не подойдет.
Если есть пособия и другие государственные выплаты, необходимы справки об этом — их нужно взять в органе, который платит пособия. Например, справку о размере пособия по безработице нужно взять в Центре занятости населения.
При расчете дохода семьи учитываются практически все доходы: зарплата, пособия на детей, пенсия, выходное пособие при увольнении и все денежные выплаты от государства. Не учитывается денежная помощь от государства неработающим, которые ухаживают за нетрудоспособным гражданином, единовременные страховые выплаты по возмещению ущерба здоровью и выплаченные алименты.
Обычно отдел субсидий требует справку о доходах за полгода, но может и за меньший период — например, за три месяца, как в Нижегородской области.
Если единственный доход заявителя — пенсия, документы о доходах нести не нужно. Сведения о пенсии отдел субсидии может запросить у ПФР самостоятельно. Заявителю нужно принести только пенсионное удостоверение.
Если заявитель не может отразить все доходы в документах, он может задекларировать их в заявлении, то есть написать, на какие деньги он жил и откуда их взял. Мне было сложно отчитаться о доходе за последние полгода, потому что из них я проработала всего 3 месяца. Я принесла справку о доходах за 3 месяца и в заявлении на субсидию указала, что остальные 3 месяца жила на деньги от родственников.
Куда обращаться. Документы на субсидию может подать только собственник или наниматель помещения лично в Городской центр жилищных субсидий, через МФЦ или Госуслуги. Также документы можно отправить почтой.
Другой член семьи может оформить субсидию по доверенности или за того, кто служит в армии, находится на принудительном лечении или в тюрьме.
Трудности с документами. Я пыталась получить субсидию трижды, и с третьего раза отдел жилищных субсидий ее одобрил. В первый раз я пошла за субсидией в МФЦ, во второй и третий — в ГЦЖС.
В первый раз я оформляла субсидию в 2017 году. Тогда в перечне документов была справка по форме № 9. Это выписка из паспортного стола о том, кто зарегистрирован в квартире. В квартире была временно зарегистрирована моя мама. Сотрудница из МФЦ сказала, что нужна справка о ее доходах. Я написала в заявлении, что мама постоянно живет в другом городе и не работает — дать сведения о ее доходах я не могу. В предоставлении субсидии пришел отказ.
Постановление Правительства РФ от 26.07.2018 № 871 отменило справку по форме № 9 — для оформления субсидии она не нужна
Я сняла маму со временной регистрации и через пару месяцев пошла оформлять субсидию снова, но уже в Городской центр жилищных субсидий. Сотрудница ГЦЖС посмотрела мои документы и сказала, что не хватает квитанции по взносам на капитальный ремонт. Я живу в новостройке, и счет за капитальный ремонт мне долго не приходил. Дом еще был на гарантии у застройщика, и за капремонт платить было не нужно. Для субсидии нужно было взять справку в фонде капитального ремонта о том, что взносы на капремонт я не плачу и почему. Я на время отложила оформление субсидии на ЖКУ, потому что не хотела бегать за справками — на руках был маленький ребенок.
В третий раз я подала документы на субсидию в апреле 2018 года и ее, наконец, одобрили. В итоге понадобились: паспорт, свидетельство о рождении ребенка, справка о доходах за месяцы, в которые я работала в последние полгода, свидетельство о праве собственности на квартиру и счета на оплату ЖКУ за март 2018 года.
Как рассчитывается субсидия
Субсидия рассчитывается по специальной формуле в зависимости от среднедушевого дохода семьи и прожиточного минимума в регионе: стандарт стоимости ЖКУ умножается на количество членов семьи, и из него вычитается совокупный доход семьи, умноженный на долю допустимых расходов.
Если доход семьи ниже прожиточного минимума, к формуле добавляется поправочный коэффициент. Прежде чем рассчитать субсидию, власти считают среднедушевой доход семьи, сравнивают его с прожиточным минимумом и решают, добавлять коэффициент или нет.
Точную сумму вам посчитают в отделе жилищных субсидий — не обязательно ломать голову и вникать в формулы. Но если хотите прикинуть, сколько вам могут заплатить, можно воспользоваться специальным калькулятором субсидии. Чтобы рассчитать выплату, нужно знать региональные нормативы: прожиточный минимум, долю допустимых расходов на оплату ЖКУ и стандарт стоимости ЖКУ.
Прожиточный минимум — норматив, который устанавливает президент и регионы. Прожиточный минимум различается в регионах и в зависимости от населения. В Москве он будет один, в Саранске — другой. Для взрослого трудоспособного населения он выше, для пенсионеров или детей — ниже. Прожиточный минимум в регионах удобно смотреть на специальном сайте.
Доля допустимых расходов — отношение трат на коммуналку к сумме общего дохода — может быть фиксированной или плавающей. В Москве, Новосибирске и Екатеринбурге доля плавающая — зависит от дохода семьи.
В Москве для расчета субсидии берется 3—10% от общего дохода семьи. 3% — если доход на одного члена семьи 801—2000 рублей в месяц, 6% — если 2001—2500 рублей в месяц, 10% — если 2501 рублей в месяц и больше. Проживающий в Москве может не оплачивать коммуналку, если его доход меньше 800 рублей в месяц. Это право нужно реализовать и нести те же документы в отдел субсидий.
В Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде допустимая доля расходов на оплату ЖКУ фиксированная. Она не зависит от дохода семьи.
Региональный стандарт стоимости ЖКУ — сколько стоит вода, свет, содержание и обслуживание жилого помещения, в котором живет человек или семья.
На один регион обычно несколько стандартов в зависимости от состава, численности семьи и жилищных условий. Если получатель субсидии — собственник жилья, сумма будет одна, если наниматель по договору социального найма — другая. Еще размер выплаты зависит времени года. В зимнее время стандарт больше, потому что есть отопление, летом — меньше, потому что отопления нет.
Как омичам правильно оформить жилищную субсидию?
Рассказываем пошагово, как получить эту меру господдержки.
В федеральных СМИ уже начали появляться публикации о том, что в следующем году потребителям вновь не избежать очередного повышения стоимости жилищно-коммунальных услуг. Вполне вероятно, что число граждан, которым потребуется жилищная субсидия, может стать больше.
Сегодня же, по данным областного министерства труда и соцразвития, 18 тысяч жителей региона получают жилищную субсидию, половина из них проживает в городе, а половина – в сельских районах. Средняя сумма выплаты составляет 1700 рублей.
По словам начальника отдела мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг минтруда Ирины Летушевой, количество получателей такой меры соцподдержки за последние два года уменьшилось – например, год назад за субсидией обратились 20 тысяч человек, а вот сама выплата «прибавила» в весе – два года назад средний размер субсидии составлял 1400 рублей.
Кто имеет право на субсидию?
Как объяснила Ирина Летушева, существуют две меры социальной поддержки, которые помогают гражданам справиться с большими платежами за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ):
– выплата для льготных категорий граждан, будь то ветеран труда, инвалид, участник войны, многодетная семья, сельские педагоги и медики и другие категории. Для каждой из таких категорий установлен свой размер выплат, но, как правило, это 50 процентов от расходов на ЖКУ;
– выплата для граждан, у которых не очень высокий доход и большие затраты на ЖКУ. По словам представительницы минтруда, к ним чаще всего обращаются пожилые люди, у которых пенсия 8-9 тысяч рублей, а также семьи с ребятишками. Такая мера соцподдержки и называется субсидией на оплату ЖКУ или жилищной субсидией. Она предоставляется, если сумма платежей за ЖКУ, рассчитанных из регионального стандарта стоимости ЖКУ, превышает 22 процента совокупного дохода семьи. Об этой мере соцподдержки мы и расскажем подробно.
Придётся собрать документы
Претендовать на получение жилищной субсидии может как собственник квадратных метров, так и наниматель жилого помещения. И тому и другому потребуется собрать пакет документов, копии которых делать не нужно. Что туда входит?
2. Документ о праве собственности на жилое помещение либо договор социального найма, заключённый с муниципалитетом. ПРИМЕЧАНИЕ. Если у человека этого документа не будет, то минтруд сможет самостоятельно запросить его в рамках межведомственного информационного обмена.
3. Документы о лицах, проживающих совместно с заявителем (копия лицевого счёта, домовая книга, если это частный дом).
4. Документы о доходах всех членов семьи за последние шесть месяцев. Причём в составе доходов учитываются все денежные поступления, в том числе пенсии, льготы, социальные выплаты, например, выплата по уходу за ребёнком в возрасте до 1,5 лет. Пенсионеру справку о пенсии брать не нужно, минтруд информацию запросит самостоятельно. ПРИМЕЧАНИЕ. Если граждане работоспособного возраста не работают и не зарегистрированы на бирже труда, то в получении субсидии им будет отказано. «Государство не должно поощрять социальное иждивенчество», – отмечает Летушева. Объективные причины для временной нетрудоспособности – учёба в вузе по очной форме, период ухода за ребёнком в возрасте до трёх лет.
5. Все квитанции по оплате ЖКУ за месяц перед обращением за субсидией. Обратите внимание: задолженности по оплате ЖКУ быть не должно, это требование прописано в федеральном законодательстве. Правда, из этой ситуации есть выход: если человек намерен погасить задолженность и заключил с поставщиком ЖКУ соглашение о рассрочке, то тогда в ведомстве готовы пойти ему навстречу и назначить субсидию.
ПРИМЕЧАНИЕ. Субсидия выдаётся на все ЖКУ, то есть на содержание и ремонт жилья, свет, газ, холодную и горячую воду, тепло и капитальный ремонт.
6. Реквизиты банковского счёта, куда в течение шести месяцев будет перечисляться субсидия.
Важные моменты
– Субсидия перечисляется на счёт в банке максимум до 10 числа следующего месяца – именно до такого срока потребители должны оплатить свои квитанции по ЖКУ.
– Субсидию устанавливают на шесть месяцев. По окончании этого срока получатель обязан прийти в МФЦ и предоставить все квитанции об оплате за шесть месяцев – этим он подтвердит, что использовал деньги по целевому назначению. Он должен сделать так, даже если считает, что в дальнейшем оформлять субсидию не будет.
С собой нужно принести новый пакет документов: если у гражданина право на субсидию сохранилось, то ему назначат новую
– Если человек обращается за субсидией с 1 по 15 число, то выплату ему назначат уже с начала этого месяца. Если придёт
после 15 числа, то субсидию начнут выплачивать только со следующего месяца.
Важно правильно прийти и за следующей выплатой. Так, если за субсидией вы обращались с 1 по 15 число, то по истечении полугода вас ждут в МФЦ в этих же числах следующего, седьмого, месяца. Можно прийти и в конце шестого месяца получения субсидии – но после 15 числа.
– Если заявитель придёт раньше, то мы просто прекратим платить ему старую субсидию и назначим новую, – уточнила Ирина Летушева. – Кстати, если человек уже получает субсидию и в этот момент меняются либо региональные стандарты, либо прожиточные минимумы, то мы ему выплату автоматически пересчитываем. Если он получил больше, то излишние суммы удерживать не будем.
Что влияет на размер субсидии?
Согласно действующему законодательству жилищная субсидия предоставляется гражданам, если их плата за ЖКУ, но не фактическая, а рассчитанная из регионального стандарта стоимости ЖКУ, превышает максимально допустимую долю в расходах семьи (22%).
Таким образом, при расчёте этой выплаты учитываются сразу несколько показателей, о которых стоит рассказать поподробнее.
Региональный стандарт – некий усреднённый показатель платежей одного гражданина за ЖКУ, причём этот стандарт устанавливается исходя из наиболее типичных условий проживания в каждом муниципальном образовании (степени благоустройства жилых домов, нормативов потребления и тарифов на ЖКУ), а также зависит от численного состава семьи. Региональные стандарты устанавливаются для каждого поселения области, включая Омск, и меняются раз в шесть месяцев: поменялись тарифы с июля, значит, с этого периода изменятся и стандарты. Всего в регионе таких стандартов более пяти тысяч. Их рассчитает министерство экономики Омской области, исходя из тех данных, которые предоставляют им муниципалитеты. Как отметили в минтруда, чем дороже обходится тепло потребителям того или иного муниципалетета, тем выше у них будут региональные стандарты – доля тепла в составе ЖКУ самая большая.
Максимально допустимая доля ЖКУ в расходах семьи – это 22 процента.
Кроме того, в формуле подсчёта субсидии используется размер совокупного дохода семьи, причём доходы берутся до вычета налогов, а также количество её членов.
Материал опубликован в газете “Ваш ОРЕОЛ” № 44 (929) от 2 ноября 2016 г.
Все о льготах и субсидиях на услуги ЖКХ для омичей
– Меня зовут Лидия Ивановна. Скажите, а льготу по оплате капремонта по новым квитанциям мы сможем получать?
– Есть два вида мер социальной поддержки граждан, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг, – это социальная поддержка по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемая отдельным категориям граждан – региональным и федеральным льготникам, и второй вид – субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Для предоставления мер социальной поддержки льготным категориям на оплату взноса на капитальный ремонт должны быть внесены соответствующие изменения в действующее федеральное и региональное законодательство. После их внесения будут установлены размеры указанных льгот и порядок их предоставления.
Жилищные субсидии предоставляются семьям, расходы которых на оплату жилищно-коммунальных услуг, рассчитанные из региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают 18% (или 20% – в зависимости от того, к какой категории граждан относятся заявители) совокупного дохода этой семьи. Разница между первой и второй величинами и является размером субсидии.
После того как в Омской области собственники жилья начнут уплачивать взносы на капитальный ремонт, при определении размера жилищной субсидии будет использоваться специальный региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг с учетом взносов на капитальный ремонт – и таким образом размер субсидии будет выше.
– Надежда Владимировна беспокоит. У меня такая проблема. Я не получила льготные выплаты за октябрь, ноябрь и декабрь. Пришло всего 130 рублей. Может, это связано с тем, что я сменила место прописки. А недавно узнала, что, оказывается, мне переплатили 600 рублей. Но я-то этих денег не получала! Мне все доказывают, что я не права, и убедить чиновников в обратном я не могу.
– Вам следовало в течение 14 дней сообщить в органы социальной защиты населения о смене места жительства, так как в случае несвоевременного обращения могла возникнуть переплата, ведь у вас при смене места жительства изменился размер платы за жилищно-коммунальные услуги, состав семьи и т. п.
– Я сразу обратилась в центр выплат.
– Тогда вы можете обратиться к нам в министерство. Мы обязательно разберемся – нужно посмотреть документы и ваши квитанции об оплате.
– Игорь Сергеевич звонит. Я ветеран труда, жена – инвалид II группы. Какие льготы нам положены?
– Ветеран труда получает льготы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, но в пределах той доли расходов, которая приходится на него самого. Семья может состоять и не из одного человека.
И второе ограничение – меры социальной поддержки предоставляются в пределах нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов площади жилого помещения: на 18 квадратных метров – если в квартире проживают трое и более человек, на 21 квадратный метр – если прописаны двое, и на 33 квадратных метра – для одиноко проживающего льготника. Инвалидам же меры соцподдержки предоставляются без каких-либо ограничений нормативами потребления или площадью жилого помещения – но только на долю, приходящуюся на самого инвалида.
– Это Мария Петровна. К кому обратиться, чтобы меня не заставляли брать каждые полгода справку, что у меня нет долга перед газовщиками? Я очень плохо хожу. В этот раз я подала документы на субсидию, их приняли. Но потом позвонили и сказали, что нужна от них справка. Пришлось ехать за этой справкой.
– А о чем, говорите, должна была быть справка?
– О том, что за полгода у меня нет долгов за газ. Хотя принесла все документы, подтверждающие, что у меня оплачено.
– Действительно, при назначении субсидий есть требование об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Если долги все же есть, то субсидия может быть назначена при условии заключения соглашения с соответствующим поставщиком коммунальной услуги о погашении имеющейся задолженности. Поэтому сведения о том, что задолженности нет, обязательны. Если в вашей квитанции об оплате услуг все-таки есть какая-то сумма в качестве долга, специалисты могли направить вас к этому поставщику, чтобы получить дополнительную информацию.
– Нет у меня долга.
– Если в квитанции нет суммы долга, то никакого дополнительного документа специалисты не требуют. Если у вас есть сомнения, обратитесь к нам в министерство, будем детально разбираться в вашей ситуации.
– Добрый день. Федор Иванович беспокоит. Я получаю по льготе газ в баллонах. Но я не знал, что каждый год необходимо заново подавать документы и подтверждать право на нее. Из-за этого я лишился топлива в 2011 и 2012 году. Зачем такие сложности и можно ли мне получить газ задним числом за эти периоды?
– Действительно существует такая мера социальной поддержки – по приобретению сжиженного газа в баллонах, но указанная выплата осуществляется один раз в год и обращаться за ее предоставлением необходимо ежегодно с соответствующими документами. Заявительный порядок предоставления указанной меры социальной поддержки предусмотрен законодательством Омской области, кроме того в регионе активно ведется программа газификации и льготнику в течение года могут провести природный газ, тогда в указанной льготе он нуждаться не будет. Предоставление льгот по приобретению газа в баллонах за прошлые периоды действующим законодательством не предусмотрено.
Считалка «КП»
Чтобы рассчитать субсидию, необходимо знать размеры региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг (для города Омска, в районах области они другие):
– 33 кв. м – на одиноко проживающего человека – 2400 руб. 90 коп.
– 41 кв. м – на одиноко проживающего неработающего гражданина, получающего трудовую пенсию по старости либо трудовую пенсию по инвалидности (для инвалидов I и II групп) – 2751 руб. 10 коп.
– 18 кв. м – на одного члена семьи, состоящей из трех человек, и на одного члена семьи, зарегистрированной в качестве многодетной – 1551 руб. 24 коп.
Также нужно знать величину прожиточного минимума по социально-демографическим группам населения в Омской области:
для трудоспособного населения – 6956 руб.
для пенсионеров – 5277 руб.
для детей – 6475 руб.
Вариант 1:
Семья из четырех человек (два трудоспособных человека и два ребенка, нет льготников) проживает в 3-комнатной квартире площадью 60 кв. м, их совокупный доход – 15 000 рублей.
В этом случае среднедушевой доход составит 3 750 рублей (15 000 на четверых). Это ниже величины прожиточного минимума семьи, который можно посчитать, сложив величины прожиточного минимума для каждого и разделив на четыре (6956+6956+ 6475+6475):4 = 6715 руб. 50 коп.
Поэтому при расчете субсидии учитывается поправочный коэффициент. Определить его можно,разделив среднедушевой доход семьи (3 750 руб.) на величину среднего прожиточного минимума семьи (6715 руб. 50 коп.)
В данном случае поправочный коэффициент будет равен 0,56.
Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг (далее – стандарт стоимости ЖКУ) для семьи, состоящей из четырех человек – 1551,24Х4= 6204 руб. 96 коп.
Чтобы узнать размер субсидии, нужно из размера стандарта стоимости ЖКУ (6204 руб. 96 коп.) вычесть максимально допустимую долю расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи (20%), поделенную на 100,умноженную на совокупный доход семьи и на поправочный коэффициент.
Считаем: 6204,96-20:100Х15 000Х0,56= 4524 руб. 96 коп.
Это и будет размер субсидии, предоставляемой ежемесячно.
Вариант 2.
Семья из двух неработающих пенсионеров, в которой нет льготников, проживает в 2-комнатной квартире площадью 48 кв. м. Их совокупный доход составляет 12 600 рублей в месяц, размер стандарта стоимости ЖКУ для каждого равен 1867 руб. 34 коп.
Среднедушевой доход этой семьи (делим на двоих) составит 6 300 рублей, а значит он выше прожиточного минимума для пенсионеров, поэтому поправочный коэффициент не учитывается.
Чтобы узнать размер субсидии, нужно из размера стандарта стоимости ЖКУ (1867,34Х2) вычесть максимально допустимую долю расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи (18% для пенсионеров), поделенную на 100 и умноженную на совокупный доход семьи.
Считаем: 1867,34Х2-18:100Х12 600=1466 руб. 68 коп.
Такова субсидия, которую ежемесячно будет получать эта семья.
Для жителей частного сектора
Субсидия рассчитывается по такому же принципу, но нужно знать, что для индивидуального жилья приняты свои стандарты стоимости ЖКУ:
– 33 кв. м – на одиноко проживающего человека – 1987 руб. 98коп.
– 41 кв. м – на одиноко проживающего неработающего гражданина, получающего трудовую пенсию по старости либо трудовую пенсию по инвалидности (для инвалидов I и II групп) – 2183 руб. 27 коп.
– 21 кв. м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек – 1356 руб. 48 коп.
– 24 кв. м – на одного члена, состоящей из двух и более человек, относящихся к неработающим гражданам, получающим трудовую пенсию по старости либо трудовую пенсию по инвалидности (для инвалидов I и II групп) – 1429 руб. 71 коп.
– 18 кв. м – на одного члена семьи, состоящей из трех человек, и на одного члена семьи, зарегистрированной в качестве многодетной – 1158 руб. 51 коп.
– 15 кв. м – на одного члена семьи, состоящей из четырех человек – 1005 руб.08 коп.
– 12 кв. м – на одного члена семьи, состоящей из пяти и более человек – 887 руб. 30 коп.