Полярная 25 москва пик старт продаж

ЖК «Полярная 25»

Планировки и цены на квартиры в продаже в ЖК «Полярная 25»

Условия покупки в ЖК «Полярная 25»

Контакты застройщика «ГК «ПИК»»

Описание и характеристики ЖК «Полярная 25» от застройщика ГК «ПИК»

АдресСрок сдачи
Корпус 1.2IV кв. 2019
Корпус 1.3IV кв. 2020
Корпус 5II кв. 2021
Корпус 4II кв. 2022

ЖК комфорт-класса «Полярная 25» — это монолитно-панельный жилой комплекс из 6 домов башенного типа в 25 этажей и 4 зданий переменной этажности от 15 этажей в районе Москвы под названием Южное Медведково. В проект комплексной застройки территории помимо жилых корпусов входят два детских сада на 520 воспитанников, школа на 1100 учеников и два многоуровневых паркинга на 600 машиномест.

Окончание строительства и сдача очереди новостройки запланированы на IV кв. 2020 года. В первой очереди проекта построят два четырехсекционных корпуса переменной этажности. Старт продаж квартир был в 2017 году, но и сейчас можно подобрать жилье по привлекательной цене. Покупка лотов в ЖК станет хорошим вложением средств.

Согласно проектной декларации в жилом комплексе запланировано реализовать 674 квартиры. В продаже студии, одно-, двух- и трехкомнатное жилье, которое передается покупателям с чистовой отделкой. Цены на квартиры в диапазоне от 4 до 12.7 миллионов рублей, а площадь от 18.9 до 90 квадратных метров. Планировки весьма разнообразны, можно подобрать лоты и для одиночек, и для многодетных семей.

Территорию вокруг новостройки благоустроят и озеленят. Помимо игровых и спортивных площадок здесь будут места для отдыха и прогулок. Входы в подъезды сделают на уровне земли, чтобы родителям с маленькими детьми и колясками, а также маломобильным группам населения было удобно.

Район, в котором строится жилой комплекс, отличается развитой инфраструктурой. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: образовательные учреждения, магазины, кафе, развлечения. Жителям не придется ехать далеко за самым необходимым.

Разрешение на строительство и другие официальные документы можно посмотреть на нашем сайте.

Основные преимущества ЖК «Полярная 25»

Квартальная застройка района

Квартальная застройка давно стала обязательной частью проектов компании «ПИК». У такого подхода к строительству есть сразу несколько плюсов: красота района, легкость ориентирования и максимальное использование территории. Благодаря формированию четкой линии улиц архитектурная панорама выглядит приятно для глаз, а также каждому жителю становится понятна логика застройки. Как результат в районе с трудом могут заблудиться даже маленькие дети.

Надежный застройщик

ГК «ПИК» имеет хорошую репутацию на рынке недвижимости Москвы и входит в списки застройщиков, которые полностью выполняют свои обязательства. Покупатели квартир смогут не беспокоиться о том, что случится что-то плохое, например, перенесется срок сдачи или строительство будет низкого качества. Надежный застройщик — минус один повод для беспокойства о своем будущем. Плюс, компания думает о максимальной доступности жилых комплексов для разных групп населения.

Продуманные планировки

По уверениям проектировщика, в каждом жилом комплексе компании представлено около 40 вариантов планировок, чтобы каждый смог найти для себя идеальное жилье, согласно потребностям, желаниям и количеству человек в семье. Хорошее зонирование позволяет даже самую миниатюрную квартиру сделать удобной и комфортной. Жилье в новостройке продается с чистовой отделкой, подходящей под любой дизайн интерьера — еще один плюс.

Дома переменной этажности

Благодаря переменной этажности увеличивается естественная освещенность квартир и дворов. Больше не будет темных нуютных закутков, куда неприятно заходить. Плюс, дома разной высоты создают архитектурный ритм, помогающий разнообразить внешний вид района, отчего каждый квартал выглядит намного красивее. Особенно если сравнить с другими жилыми комплексами комфорт-класса.

Благоустроенные дворы

Квартальная застройка позволяет использовать территорию по максимуму, например, разбивать внутри сады и скверы и многое другое. Между корпусами нового жилого комплекса установят игровые и спортивные площадки, организуют места для отдыха и прогулок.

Хорошая транспортная доступность

Расположение нового жилого комплекса в районе с развитой сетью общественного транспорта — большой плюс для жителей, которые не хотят тратить много времени на дорогу. Станция метро «Медведково» находится в 20 минутах пешком от новостройки, а до метро « Бибирево» всего 14 минут езды на транспорте. Автобусы, трамваи и маршрутные такси отправляются и к другим станциям, и в далекие локации столицы.

Мнение о ЖК от портала новостроек

Информация на сайте взята из открытых источников, не является публичной офертой и распространяется для ознакомления.

ЖК “Полярная 25”

Что Вам нужно знать о ЖК “Полярная 25”

ИСТОРИЯ

Судьба Лосиноостровского завода, многие десятилетия занимавшегося производством строительного кирпича, была решена в декабре 2016 года, когда, после проведенных городом торгов, его владельцем стало ООО «ВысотСпецКран», а управляющей компанией оказалась ПИКовская структура, ПИК-РТ. Любопытно, что до 2012 года совладельцем Высотспецкрана являлся Александр Ручьев, тот самый человек, который основал ГК «Мортон», проданную в 2016 Сергею Гордееву. Все настоящие и находившиеся в планах девелоперские проекты Мортона перешли к ПИКу и целью одного из них был земельный участок, расположенный в границах улиц Чермянская, Полярная и Вилюйская. В феврале 2017 года Градостроительно-земельная комиссия Москвы дала добро на разработку проекта планировки данной территории, которую и осуществил будущий Застройщик ЖК «Полярная, 25», ООО «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций». Несмотря на то что непосредственно заводу принадлежали 19 ГА земли, проект затронул более крупный участок в 34 ГА. А вообще, в глобальном плане речь идет о реорганизации всей промзоны №51 «Медведково», о наличии планов по проведению которой московские власти заявили еще в 2014 году.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Реорганизация и реновация – это не совсем одно и то же, поэтому ожидать скорого ухода отсюда разного рода предприятий не следует – склады, асфальтовый и цементный заводы, завод ЖБИ, хлебозавод и т.п. пока остаются на своих места. Несколько разнообразят довольно скучную картину корпуса Федерального казенного учреждения «Следственный изолятор №4 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по г. Москве», расположенные на Вилюйской улице, д.4. Все это находится слева от ЖК, а справа по ходу Полярной улицы дела обстоят совсем недурно, здесь и во дворах зелени достаточно, а в километре и того больше – Бабушкинский парк, как и набережная Яузы находятся в пешей доступности. Про метро этого не скажешь, до «Медведково» около двух километров, до «Бабушкинской» около трех. Что касается общественного транспорта, то станции «Медведково» можно доехать на автобусе,

а до станции «Бабушкинская» удобно добираться на трамвае 17-го маршрута, который считается едва ли не самым передовым в Москве – на нем обкатывают все современные модели трамваев, включая новый Витязь-М:

КОРПУСА И ТЕХНОЛОГИИ

Генплан, представленный на официальном сайте ЖК «Полярная,25», живописует окружающий мир яркими красками, здесь он действительно «другой»:

Первыми в сентябре 2017 года в продажу поступили квартиры, находящиеся в двух корпусах Блока 1:

В 15-этажном 4-секционном к. 1.1 расположено 294 квартиры и 100 хозяйственных кладовых на 1 этаже – получено РВЭ 30.09.2019 год. Адрес: г. Москва, ул. Полярная, 27к2.

В 15-25-этажном 4-секционном к. 1.2 расположено 380 квартир и 99 кладовых помещений – получено РВЭ 30.09.2019 года. Адрес: г. Москва, ул. Полярная, 27к3.

За ними последовал к. 1.3: 8 секций, 730 квартир, 184 кладовые − получение РВЭ ожидается в III квартале 2020 года.

Следующий этап – к. 5: односекционная башня 33 этажа, 384 квартиры, 113 кладовых − получение РВЭ ожидается в IV квартале 2020 года.

В ноябре 2019 года в продажу поступили квартиры, находящиеся в Корпусе 4:

к. 4: односекционная башня, 33 этажа, 416 квартир, 110 кладовых – получение РВЭ ожидается во II квартале 2022 года.

Корпус № 1.1 и Корпус № 1.2, введены в эксплуатацию в III квартале 2019 года. Оба корпуса относятся к серии ПИК-2, имеющей незначительные отличия от серии ПИК-1, выпускающейся на заводах Компании с 2015 года. Технологически эти дома являются гибридом монолита и панели – первые этажи здесь выполнены по монолитно-кирпичной технологии, все остальные собираются в виде сборного железобетонного каркаса, внешние стены закрываются панелями заводского исполнения, уже облицованным керамической плиткой. Основным отличием от предыдущей серии является полное отсутствие в домах ПИК-2 несущих стен внутри квартир, дающим больше возможности для проведения перепланировки. Другое дело, что вряд ли эта возможность сильно заинтересует покупателей квартир в тех корпусах Комплекса, квартиры в которых сдаются с готовой отделкой, цена которой, естественно, уже заложена в их конечную стоимость. Кстати, высота потолков в конечном виде составит всего 2,63 м. Если ПИК и строит дома с балконами и лоджиями, то только не в проектах эконом-класса – тут их ожидаемо не будет. Мусоропроводы не предусмотрены, помещения для консьержей тоже. 15-этажные секции обслуживаются двумя лифтами, 25-этажные – тремя. Внешние блоки кондиционеров займут места в специальных корзинах на фасадах домов. Площадь кладовых помещений находится в диапазоне 3,1-9,2 кв. м. На десять запланированных к строительству корпусов придется пара 6-этажных наземных паркингов, рассчитанных на 300 м/м каждый. Их ввод в эксплуатацию, ориентировочно, произойдет в IV квартале 2020 года и III квартале 2021 года. Общеобразовательная школа должна открыться во III квартале 2021, первый детский сад в III квартале 2021, второй садик − в III квартале 2022 года. Окончательные сроки будут понятны с опубликованием соответствующей документации на сайте Компании.

Читайте также:  Как отказаться от страховки навязанной в связном
ПЛАНИРОВКИ

18,9 кв. м – студиями такой площади ПИК еще не торговал, ждем нового пробития нижней планки жилья. 34-метровые однокомнатные квартиры ничем, кроме обособленной гардеробной, не выделяются в ряду себе подобных, а вот варианты с площадью 38-40 кв. м удивляют наличием кухни-гостиной:

Угловые двухкомнатные квартиры обладают площадью от 57 до 64 кв. м, распашные варианты имеют метраж от 65 до 72 кв. м:

Даже в небольших 69-метровых трехкомнатных квартирах нашлось место для гостевого санузла, а размер кухни в них составляет 12 кв. м. Квартиры-распашонки площадью от 85 до 90 кв. м смотрятся отлично с любой стороны:

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж расположен тут же, в нем Вы сможете забронировать квартиру устно сроком до трех дней.

Платить за это ничего не нужно, в отличие от услуги онлайн-бронирования на срок до 10 дней – в этом случае с Вас возьмут 10 000 рублей. Продажи осуществляются по Договору долевого участия в строительстве. Ипотечный кредит можно получить в банках:

  • известные гарантии от ПИК
  • полу-панель – полу-монолит
  • есть большие для эконом-класса квартиры
  • будут паркинги и своя инфраструктура
ПРОТИВ
  • нет балконов и лоджий
РЕЗЮМЕ

Район расположения Комплекса оценивается неоднозначно – с одной стороны, в нем есть и зеленые зоны, и достаточное количество инфраструктурных объектов, с другой (причем, в прямом смысле этого слова) простираются гектары промзоны. С недавних пор в Москве за них серьезно взялись и возможные подвижки в этом вопросе вовсе не являются только проявлениями фантазии маркетологов ПИК. Сопоставимых по новизне панельных домов в районе просто нет, а цены ПИКа, особенно на ранних этапах строительства, выглядят вполне конкурентоспособными.

ЖК Полярная 25

Посмотреть квартиры

Жилой комплекс «Полярная 25» расположен на севере Москвы в 10 минутах на общественном транспорте от станции метро «Медведково» и «Бабушкинская». Помимо жилых корпусов будут построены два детских сада, школа и два многоуровневых паркинга.

Инфраструктура ЖК

Стоимость квартир

  • Площадь: от 18.9 м2

  • Площадь: от 33.5 м2

  • Площадь: от 52.7 м2

  • Площадь: от 67.5 м2

Планировки квартир

Условия покупки

Транспортная доступность

Метро «Бабушкинская» → Пройти 250 метров до остановки (3 минуты) → Остановка «Станция метро Бабушкинская» → Трамвай № 17 (10 минут в пути) → Остановка «Поликлиника» → Пройти пешком 370 метров (4 минуты)

Метро «Медведково» → Пройти 140 метров до остановки (2 минуты) → Остановка «Станция метро Медведково» → Автобусы №174, 428 (10 минут в пути) → Остановка «Поликлиника» → Пройти пешком 420 метров (5 минут)

Еще новостройки рядом

Москва , СВАО, м. Отрадное

ул. Римского-Корсакова, вл. 5
Квартиры в Москве с отделкой. Готовые и строящиеся корпуса. Паркинг. Детский сад и школа.
Квартиры от 4.3 до 16.6 млн

Москва , СВАО, м. Алексеевская

ул. Маломосковская, вл. 14
Квартиры в Москве без отделки. Строящийся корпус. Подземный паркинг.
Развитая инфраструктура района.
Квартиры от 11 до 32.8 млн

Москва , СВАО, м. ВДНХ, Бабушкинская, Свиблово

ул. Лосиноостровская, вл. 45, корп. 4
Квартиры в Москве с отделкой. Строящийся проект. Паркинг. Детский сад и школа.
Квартиры от от 3.8 до 9.7 млн

Москва , СВАО, м. Савёловская

ул. Складочная, вл. 6
Квартиры в Москве с отделкой. Строящиеся корпуса. Паркинг. Детские сады и школа.
Квартиры от 4.3 до 16.9 млн

Москва , СВАО, м. Ботанический Сад, Отрадное

ул. Сельскохозяйственная
Квартиры в Москве с отделкой и без. Готовые и строящиеся корпуса. Паркинг. Детские сады, школа.
Квартиры от 5.1 до 15.6 млн

Москва , СВАО, м. Алексеевская

ул. Бочкова, вл. 11А к. 23
Квартиры в Москве. Строящийся проект. Паркинг. Собственный детский сад и школа.
Квартиры от 8.5 до 24.7 млн

Москва , СВАО, м. ВДНХ

ул. Красная сосна, вл. 3
Квартиры в Москве с отделкой и без. Строящиеся корпуса. Паркинг. Развитая инфраструктура района.
Квартиры от 5.8 до 20.17 млн

Москва , СВАО, м. Алексеевская

ул. Староалексеевская, вл. 5
Квартиры в Москве с отделкой и без. Готовые и строящиеся корпуса. Паркинг. Дет. сады и школа.
Квартиры от 10 до 31.2 млн

Москва , СВАО, м. Медведково

ул. Тайнинская, вл. 9-11
Апартаменты в Москве с отделкой и без. Строящиеся корпуса. Паркинг.
Собственный детский сад.

Москва , СВАО, м. Физтех (2022)

Дмитровское шоссе, мкр. 9

Москва , СВАО, м. Алексеевская

пр-т Мира, стр. 95
Апартаменты премиум-класса в Москве. Строящийся корпус. Паркинг. Развитая инфраструктура района.
Апартаменты премиум-класса от 8.2 до 41.4 млн

Москва , СВАО, м. Медведково

ул. Широкая, д. 30
Квартиры в Москве с отделкой и без. Готовый проект. Паркинг. Детский сад.
Квартиры от 7.7 до 12 млн

Москва , СВАО, м. Марьина роща

Сущевский вал, д. 49
Квартиры в Москве. Собственный детский сад.

Москва , СВАО, м. Дмитровская, Савеловская

ул. Новодмитровская, д. 2, корп. 4-7
Квартиры и апартаменты в Москве с отделкой и без. Готовые и строящиеся корпуса. Паркинг.
Развитая инфраструктура района.
Квартиры и апартаменты от 6.3 до 39 млн

Москва , СВАО, м. Алексеевская, ВДНХ

Новоалексеевская улица, 22а

Метро «Бабушкинская» → Пройти 250 метров до остановки (3 минуты) → Остановка «Станция метро Бабушкинская» → Трамвай № 17 (10 минут в пути) → Остановка «Поликлиника» → Пройти пешком 370 метров (4 минуты)

Метро «Медведково» → Пройти 140 метров до остановки (2 минуты) → Остановка «Станция метро Медведково» → Автобусы №174, 428 (10 минут в пути) → Остановка «Поликлиника» → Пройти пешком 420 метров (5 минут)

© 2018 2WK Company.
Вся информация на сайте не является публичной офертой

Получи преимущество от ГК «ПИК» при старте продаж ЖК «Полярная 25» в Москве

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 – Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 – Санкт-Петербург и Лен. обл.

«ЖК Полярная» новый жилой район на северо-востоке Москвы. Специально для застройки был разработан индивидуальный проект серии ПИК2. В состав комплекса входит несколько секций для проживания населения, 2 детских сада школа и 2 паркинга. Планируется заселить жилую секцию от ГК ПИК на Полярной улице 25 до конца 2019 года.

Читайте также:  Выход из учредителей требуется ли согласие супругов

Сейчас ведется работа над возведением стен и перекрытий. Выбранный тип строений – монолитные конструкции, позволяют быстро вести работу. По факту дом собирается как большой конструктор. Старт продаж в Москве на Полярной 25 ГК «ПИК» был дан в сентябре 2017 года. Доступно жилье пока в секциях 1.1 и 1.2.

Почему покупать нужно у ПИК

При приобретении квартиры на Полярной 25 можно воспользоваться одним из предложений:

  • Скидка в размере 2% от стоимости жилья при условии внесения всей необходимой суммы единовременно;
  • Беспроцентная рассрочка на три месяца. Рассрочка на полгода с начислением 2% на остаток неуплаченной суммы.
  • Ипотека во всех ее проявлениях – с государственной поддержкой, военная ипотека, ипотека с использованием материнского капитала.

Обратите внимание! При использовании услуги «рассрочка» необходимо вносить предоплату размером не менее 40% от стоимости жилья.

Аккредитацию первые секции получили у большого числа банков, чтобы узнать условия каждого из них необходимо выбрать один из перечисленных банков и выбрать предлагаемую им программу. Страница для отправки заявления на ипотеку, www.pik.ru/mortgage. Заявление уходит сразу в несколько банков. Пользователь сам вправе выбрать наиболее выгодное предложение для себя.

Это удобно! Все хлопоты по оформлению ипотеки берет на себя застройщик.

При посещении офиса продаж специалисты помогут составить заявление, направят его представителям банков и уведомят об ответном решении. При положительном ответе банка сотрудники помогут организовать весь процесс сделки купли-продажи на основе выбранной программы. Если оформлять ипотеку непосредственно в отделе продаж ПИК, а не в банке, процесс проходит проще и быстрее. Сервис по оформлению документов для кредита бесплатный.

Бронирование

Если не получается быстро решиться на покупку жилья, можно забронировать понравившийся вариант онлайн. Для этого на сайте необходимо кликнуть по понравившейся квартире и нажать кнопку бронирование. Далее сайт предложит ознакомиться с договором на оказание услуги. Необходимо внимательно прочитать текст и дать свое согласие на обработку данных. Необходимо ввести свои паспортные данные в предлагаемые формы и оплатить бронь по тарифу.

Учтите! Стоимость брони не включается в стоимость жилья.

Особенности домов

Планируется возведение новостроек от ПИК Полярной 25 еще не один год, но ход работ спланирован так, что работы над следующими секциями не будут мешать новоселам.

Большим преимуществом, по мнению аналитиков рынка недвижимости в сегменте эконом-жилья, является наличие отделки от застройщика. Для покупателей это предложение довольно выгодное. Выгода есть и в плане экономии денежных средств и времени. Можно завозить мебель сразу после получения ключей.

Удобно жить здесь будет даже владельцам самых маленьких по площади квартир. В доме предусмотрены отдельные кладовые помещения. А значит, не нужно все свои вещи хранить в квартире загромождая ее. Все лишнее можно сложить в кладовую. Сохранность имущества гарантирует надежно запертая дверь с оптимальным микроклиматом.

Блоки кондиционеров не будут портить внешний вид фасадов, да и монтаж наружных блоков будет проще. Для их установки предусмотрены корзины. Они монтируются на фасад, их краска соответствует цвету фасада. Выполнены корзины из перфорированного металла. Для отвода конденсата предусмотрены дренажные каналы.

Как выглядят дома снаружи

Несмотря на типичную схему дома и расположение квартир каждый фасад уникален. У каждой секции свой цвет и стиль. Нашими дизайнерами разработано несколько десятков вариантов расцветок. Окна имеют разную конфигурацию. Они больше по размеру, чем стандартные. Окна должны впускать как можно больше естественного света в помещения.

Обратите внимание! Для безопасности нижняя часть окна остается глухой. Открыть можно только одну из верхних створок.

Переменная этажность секций не только прихоть дизайнеров. Этот момент обдумывают архитекторы. Секции возводят так, чтобы они не перекрывали вид друг другу с верхних этажей. Нет у таких строений ощущения колодца и замкнутости пространства.

Очень удобно спроектированы подъезды. В них высокие потолки, витражное остекление, а самое главное, вход на уровне земли без крыльца или лестницы. Вход есть как со стороны улицы, так и со стороны двора. Современный дизайн поднимает настроение с первого шага. Предусмотрено место для парковки колясок или велосипедов, причем так, что это не будет мешать людям во время прохождения к лифту.

Преимущества этого ЖК

При выборе жилья всегда оцениваются плюсы и минусы предложения. Преимуществами этого объекта является:

  • Готовая отделка от застройщика, которую не нужно оплачивать отдельно. Стоимость отделки уже входит в цену;
  • Недалеко 2 станции метро: Медведково и «Бабушкинская»;
  • Уже сложившаяся инфраструктура микрорайона;
  • В жилой комплекс входят не только новостройки, а еще и детски сады и школа;
  • Большое число молодежи по соседству;
  • Отдельные кладовые помещения;
  • Просторные кухни и комнаты правильной формы;
  • 2 паркинга;
  • Вкусный свежий хлеб с хлебозавода;
  • В 15 минутах ходьбы обустроенный парк;
  • Недалеко от корпусов расположен хозяйственный магазин со всем необходимым для стройки и ремонта. Оценить это преимущество в полную силу удастся при переезде.

В сети очень много групп и сайтов где дольщики и все заинтересованные обсуждают застройку Полярной 25. Среди самых популярных форумов можно выделить группу в контакте, www.vk.com/polyarnaya25.ru.

Еще один активно посещаемый форум, www.pronovostroy.ru. Каждый день здесь появляются новые сообщения, и у каждого ценного по несколько тысяч просмотр

ов. Для доступа к сообщениям и возможности оставлять свои посты необходимо зарегистрироваться. Это очень короткий и несложный процесс. При желании можно скрыть свои контактные данные для просмотра другими пользователями.

Шоу-румы

Для покупателей Полярной 25 группа ПИК предусмотрела несколько шоу-румов расположенных в разных ЖК. Так проще всего понять, как будет выглядеть квартира после заселения. Как лучше использовать возможности планировки и каких ошибок можно избежать при обустройстве своего жилья. Шоу-румы работают ежедневно. Наши дизайнеры безвозмездно дарят посетителям свои идеи по зонированию и украшению пространства. Менеджеры, присутствующие на осмотре, знают все подробности о проделанной работе и могут ответить на все вопросы по обустройству комнат.

Помните! Необходимо записаться на осмотр в одном из офисов продаж или по телефону.

Отзывы дольщиков

Несмотря на недавний старт продаж и еще не оконченное строительство уже много отзывов о ЖК «Полярная 25» от ГК «ПИК»:

Ангелина, 27 лет: «Выбираю между несколькими застройщика, здесь цена ниже. Район расположен неплохо, довольно чистый воздух. Большой выбор планировок. Очень хорошо, что есть квартиры уже с готовой отделкой, цена изменяется не сильно в отличие от черновых, а время на ремонт тратить не надо. Привлекательно выглядит план обустройства внешнего двора».

Игорь, 38 лет: «Район относительно недалеко от МКАДа, близрасположенные улицы Полярная и Широкая пока справляются без затяжных пробок. Ближайший парк в 15 минутах неспешной ходьбы. В центр Москвы удобнее добираться не на личном транспорте, а на автобусе/трамвае/метро.

Арсений, 60 лет: Пока в этом районе Небольшая конкуренция, новостроек очень мало, в связи с этим квартиры раскупаются быстро. Главное преимущество близкое расположение парка Лосиный остров. При старте продаж цены были невысокие, но сейчас постепенно тянутся вверх, так что с покупкой лучше долго не тянуть.

Полярная 25 в районе Медведково один из проектов от ГК «ПИК». Дом выполнен по монолитной технологии по используемым ранее проектам. Ничего особенного, довольно типичное городское высотное строение. Район довольно комфортный для проживания. Много зелени, парк рядом – удобное транспортные развязки, все, что нужно для новой жизни в новой квартире.

ЖК «Полярная 25»

Цены на квартиры в ЖК «Полярная 25» на 20 января 2020

Цены на 20 января 2020

Рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке

Акции и скидки

Технические характеристики

Варианты оплаты

Особенности

Жилой фонд представлен студиями, одно-, двух-, трехкомнатными квартирами различных площадей и планировок. В первых четырех корпусах запланировано строительство 1 058 квартир.

  • студии от 19.90 до 27.40 кв. м;
  • 1-комнатные от 34.40 до 42.70 кв. м;
  • 2-комнатные от 52.70 до 72.40 кв. м;
  • 3-комнатные от 67.60 до 97.70 кв. м;
Читайте также:  Заработная плата преподавателей дши значительно ниже

Предусмотрено более 40 вариантов функциональных планировочных решений среди них классические и европланировки с кухней-гостиной, квартиры с гардеробными и нишами под шкафы, двумя и более санузлами. Высота потолков составляет 2,9 м.

В подвальной части корпусов находятся индивидуальные кладовые с прямым доступом на лифте. Это отличное решение, чтобы освободить квартиру от ненужных и сезонных вещей, наполнить её воздухом и светом. В подъездах установлены надёжные и вместительные лифты. В них легко поместятся и детская коляска, и велосипед, и даже новый диван.

Купить квартиру в ЖК «Жулебино парк» можно посредством полной оплаты, в ипотеку (в т. ч. военную), либо с привлечением средств материнского капитала.

Документация

ОТДЕЛКА

В ЖК «Полярная 25» можно купить квартиру с готовой отделкой в нейтральных тонах. Застройщик использует современные материалы в работе: ламинат, настенную и напольную керамическую плитку, высококачественные плинтусы и карнизы. В квартирах установлены надежные межкомнатные двери российского производства. Входные двери — металлические и снабжены декоративной внутренней накладкой. В комнатах клеятся обои под покраску. Нейтральный дизайн отделки дарит свободу в выборе интерьерных решений.

ГЕНПЛАН

Жилой комплекс «Полярная 25» расположен на севере Москвы в 10 минутах на общественном транспорте от станции метро «Медведково» и «Бабушкинская».

В него входят жилые дома, два детских сада, школа, два многоуровневых паркинга и гостевые парковки. На первых этажах домов разместятся магазины и предприятия сферы услуг. В непосредственной близости от проекта расположены магазины, торговые центры, кинотеатр «Ладога» и ледовый дворец «Мечта». Зелёный благоустроенный парк у реки Чермянки идеально подойдёт для отдыха на природе.

ОПИСАНИЕ

ЖК «Полярная 25» – проект комплексной жилой застройки комфорт-класса, расположенный в районе Южное Медведково. Комплекс состоит из 10 жилых корпусов высотностью 15-ти до 33-х этажей. Дома отличают оригинальная архитектура, яркие фасады и большие окна. Чтобы наружные блоки кондиционеров не портили облик зданий, на фасадах установлены специальные корзины из перфорированного металла.

В корпусах спроектированы просторные подъезды с высокими потолками, витражными окнами и двумя входами: со двора и с улицы. Их отличает современный дизайн с удобной навигацией. Входы расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов.

Г-образные корпуса образуют закрытый зелёный двор, в котором люди могут спокойно гулять и отдыхать. Благоустройство придомовых территорий включает высадку деревьев и кустарников, газонов и клумб с цветами, устройство асфальтированных подъездов для автотранспорта, мощеных плиткой тротуаров, создание зон отдыха, детских игровых и спортивных площадок.

Инфраструктура

Первые этажи зданий отводятся под коммерческие помещения: магазины различного профиля, аптеки, медицинские кабинеты, салоны красоты, предприятия сферы обслуживания и т. д. Помимо жилых объектов в квартале появится школа на 1100 учащихся, 2 детских сада на 300 и 220 мест, 2 многоуровневых паркинга на 300 м/м каждый и гостевые парковки.

В шаговой доступности от жилого комплекса расположены магазины, торговые центры, кинотеатр «Ладога» и ледовый дворец «Мечта». Зелёный благоустроенный парк у реки Чермянки идеально подойдёт для отдыха на природе.

Транспортная доступность

Жилой комплекс «Полярная 25» расположен на севере Москвы в 10 минутах на общественном транспорте от станции метро «Медведково» и «Бабушкинская». До выезда на МКАД 3,5 километра.

ЖК Полярная 25

Изображения, фотоматериалы и описание объекта взяты с сайта застройщика и размещаются в информационных целях

Жилой комплекс «Полярная 25» находится в районе Южное Медведково, в пятнадцати минутах езды на трамвае от метро «Бабушкинская» или на автобусе от метро «Медведково». Шумные улицы проходят в стороне от жилого квартала, местоположение удобно близостью Алтуфьевского и Ярославского шоссе, а также МКАД, на которую можно выехать на автомобиле за десять минут.

Планировки и Цены

Тип квартирыПлощадь, кв.мЦена, руб.
1-комнатная33,5 – 42,76 216 080 – 8 026 100
2-комнатная52,7 – 72,411 352 320 – 12 356 070
3-комнатная67,6 – 67,610 648 990 – 14 222 320
Студия19,9 – 27,44 258 600 – 5 677 280

Последнее обновление цен: 07.11.2019

  • Адрес: г. Москва, СВАО, Южное Медведково, ул. Полярная, вл. 25
  • Удаленность от МКАД: 1.87
  • Количество домов/корпусов: 4
  • Тип: многоквартирный дом
  • Класс: монолит
  • Проект: индивидуальный
  • Окончание строительства: II квартал 2021
  • Степень готовности: 30 – 50%
  • Застройщик: ПИК
  • Скидка: 0,5% + кэшбэк 25 тыс.руб.

На первых этажах корпусов будут работать офисы и магазины. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге, рассчитанном на 992 машиноместа. На огороженной придомовой территории планируется комплексное благоустройство и озеленение. Застройщик проложит пешеходные дорожки, оборудует детские игровые площадки и даже кинотеатр под открытым небом. ЖК “Silver” находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Поблизости работают несколько детских садов, гимназия №1565, кинотеатр “Сатурн”, поликлиника. За покупками можно отправиться в гипермаркет “Metro” и ТРЦ “Золотой Вавилон”.

Технические характеристики, отделка, коммуникации

ЖК “Silver” будет состоять из 761 квартиры: однокомнатные (от 36,6 м2), двухкомнатные (от 52,9 м2), трехкомнатные (от 77,9 м2) и четырехкомнатные (до 122 м2). Жилье предоставляется без предварительной чистовой отделки, но с двумя типами планировок: традиционной и евро. Минимальная цена за объект – 5,49 миллиона рублей.

Жилой комплекс “Silver” граничит с зеленой зоной, в которой расположился Капустинский пруд. Неподалеку расположились еще несколько лесных массивов: Лосиный остров и Ботанический сад. Экологическую ситуацию ухудшают следующие объекты: нефтемаслозавод (1,2 км), Ростокинский завод (600 метров) и железная дорога

Жилой комплекс Silverвключает в себя четыре корпуса переменной этажности (5-7-14-20-53 эт.) с панорамными окнами, разноцветными фасадами и двухуровневым подземным паркингом на 992 машиноместа. Доминантой архитектурного ансамбля стала 53-этажная башня изогнутой формы высотой 180 метров. Это первое здание в районе высотой более 100 метров. При строительстве небоскреба использованы передовые технологии: 42-метровые сваи диаметром 1,2 метра, высококачественный бетон класса С60.

Серебристые оттенки фасадов высотной башни олицетворяют новое название комплекса (ранее ЖК Silverназывался «Резиденции кинематографистов»). Авторы архитектурной концепции проекта – бюро SPEECHСергея Чобана. Художественный дизайн фасадов зданий разработан в студии Артемия Лебедева, у каждого корпуса – собственный рисунок с растительным орнаментом, символизирующим близость комплекса к природным ландшафтам – пруду, роще и Ботаническому саду.

Проект благоустройства закрытой внутренний территории создан дизайнерами бюро Homeland Group. В центре двора будет площадь с серебряной арт-скульптурой, беседкой, качелями для взрослых, велопарковками и зоной барбекю. Пешеходные дорожки протянутся от входа на участок до детских площадок и Капустинского пруда. Площадку для отдыха, украшенную декоративным водоемом и деревянной перголой, оборудуют камином, шахматными столами и креслами. На двух детских площадках поставят современные качели, горки, стенки и деревянные игровые фигуры. Спортивная площадка будет оснащена тренажерами, турниками и баскетбольными кольцами. Площадь озеленения составит около 0,7 га.

Во входных группах будет работать многоуровневая система освещения. В отделке используют натуральные материалы. В первой очереди проекта возводятся два корпуса высотой 14 и 20 этажей, в которых представлена 761 квартира от 53 до 148 кв. м с европланировками – объединенной зоной кухни и гостиной площадью от 23 кв. метров. Из панорамных окон квартир на верхних этажах открываются виды на Ботанический сад, пойму реки Яузы и ВДНХ.

Жилой комплекс “Silver” находится в выгодной транспортной локации. Рядом находятся две действующие станции метро: Ботанический сад и Свиблово. До них можно дойти за 10 минут. В 3 км проходит железная дорога (станция “Северянин”), которая курсирует в Ярославском направлении. Ближайшая крупная магистраль – Проспект Мира. ТТК удален от комплекса на 8 км

Результаты, выдаваемые калькулятором по Военной ипотеке, являются ориентировочными. Звоните!

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию