Как поставить киоск на улице

Что нужно чтобы открыть ларек

Многие люди мечтают обзавестись собственным бизнесом. И торговля товарами массового потребления становится одним из основных видов предпринимательской деятельности. Да только процесс открытия ларька сопровождается многими проблемами.

Разберемся более подробно вопрос «Как открыть ларек?» в этой статье.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Мелкая торговля продукцией широкого спроса является одним из видов бизнес деятельности. Причем этот род занятий относят к стартовым, то есть по сути, это первый шаг на пути к построению собственного дела. Для того, чтобы организовать работу ларька не нужны большие финансовые вложения.

Каждый человек при желании может организовать себе такой бизнес, только этим пользуются далеко не все. Все дело в проблемах, которые сопровождают процесс организации своего дела.

Попробуем изучить стандартный алгоритм действий человека, который решил создать свой бизнес.

Что нужно, чтобы открыть ларек?

Для того, чтобы организовать собственный бизнес в виде ларька с продуктами массового спроса, необходимо иметь на руках некоторые документы, а также обязательное оборудование, при помощи которого будет фиксироваться уровень продаж и доходов. В общем, для старта деятельности необходимы следующие элементы:

  • Свидетельство о регистрации индивидуальной предпринимательской деятельности;
  • Пакет документов, которые подтверждают право человека открыть ларек и разрешают ему деятельность подобного характера;
  • Непосредственно сам киоск или переносной торговый павильон;
  • Кассовый аппарат, зарегистрированный в налоговой службе, а также прочее торговое оборудование;
  • Сотрудники, которые будут работать продавцами в ларьке.

Инструкция: как открыть ларек

Для простоты и удобства, проясним вопрос открытия ларька, распределив его по основным шагам.

    Начинать процедуру необходимо с регистрации себя, как объекта предпринимательской деятельности. Все собственники торговых киосков признаются частью такой организационной формы, как индивидуальный предприниматель. Это делается для того, чтобы получить упрощенную льготную систему налогообложения. После того, как свидетельство ИП получено, необходимо обратится в органы местного самоуправления по месту жительства и получить разрешение от компетентных чиновников на установку торгового павильона. Параллельно необходимо обратится в управление архитектуры, и получить там такое же разрешение.

После того, как оба разрешающих документа получены, стоит посетить управление торговли населенного пункта и стать на учет, как объект индивидуального предпринимательства.

Выполнив первую часть процедуры, можно будет заняться организацией дальше. Для этого стоит посетить Пенсионный Фонд и Росстат, где также полагается стать на учет и получить разрешающие документы. Параллельно необходимо будет посетить ТФОМС и взять там страховое свидетельство.

Стоит также заметить, что для того, чтобы не затягивать процесс, находясь в ожидании документов, стоит подобрать подходящее место для установки ларька.
На втором этапе необходимо оформить сам кисок. Для этого стоит приобрести переносной павильон, купить «коробку» киоска или смонтировать его самостоятельно при помощи плотников. Это действие должно быть выполнено в соответствии с предписаниями разрешительной документации и с учетом соблюдения прописанных срока и места расположения.

Как только киоск установлен, необходимо пригласить на место противопожарную инспекцию и Роспотребнадзор, которые обязаны оценить потенциальные риски и выдать свидетельства, которые будут служить очередными разрешительными документами.

Если вы планируете открыть киоск в большом городе, то стоит сразу же прояснить, что в таком случае, как правило, киоск принадлежит муниципалитету, и потому будет гораздо проще арендовать его. Это позволит начинающему предпринимателю несколько снизить свои финансовые затраты.

Это идеальный вариант для мелкого предпринимателя. Не придется вкладывать деньги в строительство киоска и получать дополнительное разрешение на монтаж павильона. К тому же, арендованный киоск будет выгоден еще и тем, что к нему уже подключены основные коммуникационные инженерные линии.

Киоск может быть установлен как отдельно, так и на территории строения. В последнем случае арендодателем выступит торговый центр, станция метро или администрация здания, в котором павильон будет находиться.

Несмотря на явные преимущества временной аренды, есть у процесса и отрицательные стороны. Например, не всегда есть возможность подобрать нормальное месторасположение для ларька, а арендная стоимость бывает излишне высокой. Конечно же, можно попробовать выкупить кисок у владельцев, но в таком случае придется выложить не менее 15 тыс. долларов. Стоимость торгового места определяется его потенциалом и возможной среднемесячной прибылью.
На этом этапе необходимо снабдить рабочее место всем необходимым оборудованием, которое будет помогать функционировать точке продаж.

Список оборудования для каждого человека индивидуален. В основном все зависит от финансовых возможностей и предпочтений собственника киоска. Но вместе с тем, существует обязательное оборудование, которое должно находится в ларьке. Среди него:

  • Кассовый аппарат, зарегистрированный в органах налоговой службы;
  • Сейф для хранения денег;
  • Обогреватель для зимнего сезона;
  • Холодильное оборудование и духовка в случае необходимости.
  • На последнем этапе необходимо заняться организационными вопросами. Во-первых, стоит определиться с графиком работы киоска и подобрать персонал. Также необходимо сформировать начальный ассортимент торговой точки, который будет меняться в зависимости от потребностей покупателей.

    Поиск сотрудников обычно не занимает много времени. Самое главное, чтобы потенциальный продавец умел обращаться с кассовым аппаратом и имел опыт в сфере продаж. Кстати, если основной продукцией вашего киоска будут продукты питания, то в таком случае вашим служащим понадобится санитарная книга.

    Как правило, график работы устанавливают стандартный — с 8.00 утра и до 20.00 вечера. Относительно оплаты, то все зависит от индивидуального предпринимателя. Определяя уровень заработка помните, что он должен соответствовать среднерыночным показателям, иначе найти продавца будет проблематично. Например, в Москве для продавцов небольших павильонов установлена оплата в размере 20 тыс. рублей.

    Некоторые ларьки работают круглосуточно. Это целесообразно только в том случае, если он находится на оживленной магистрали, где регулярно есть поток людей. Это места массового скопления людей (ночные клубы, дискотеки и т.д.), а также общественные места (центральные улицы, заправки и т.д.).

    Как взять в аренду землю у государства в городе, чтобы поставить павильон или ларек

    Вопрос от Евгения:

    Привет, Николай. Хочу поставить в городе ларек большой. Два в одном. С двумя отдельными входами. Один типа офиса принимать заказы, подписывать договора с работниками и тп. Второй для торговли. Так вот вопрос. Какие документы нужны? И сколько средств уйдет на все разрешения, чтобы получить в аренду землю у государства? Павильон уже есть в собственности. Заранее спасибо!

    Ответ от юриста Шмидт Яны Леонидовны:

    Установка торгового павильона и аренда земли у государства дело непростое. Сразу скажу нужно запастись терпением.

    Для начала, вы как минимум должны быть зарегистрированы как ИП или юридическое лицо.

    Также отмечу, что в зависимости от региона требования к открытию могут разниться. Для уточнения необходимо обратиться в отдел земельных или имущественных отношений администрации города или округа в котором вы проживаете. Я не могу описать вам досконально весь процесс получения необходимых документов, так как повторюсь, в зависимости от региона требования и пакету документов будут отличаться.

    Не ленитесь! В администрацию вам придется ходить еще много раз. Поэтому перед сбором документов лучше уточнить все необходимые сведенья непосредственно в самой администрации, в соответствии с вашими региональными требованиями.

    Далее, мы рассмотрим общие требования к необходимым документам на первоначальном этапе открытия торгового павильона для целей, не связанных со строительством. Потому что многие граждане задают вопрос именно о том, с чего начать, куда обратиться, что спрашивать.

    Пошаговый план действий

    Первое что нужно сделать — это выяснить, в чьей собственности находится земельный участок: в муниципальной или государственной. Для этого обращаемся в Департамент имущественных отношений городской администрации. Адреса и режим работы можно узнать на их сайте или в 2Гисе.

    В муниципальной собственности

    Если участок находится в муниципальной собственности, то следующий этап — это обращение с заявлением на имя главы района (или населенного пункта). В заявлении прописывайте:

    • цель аренды (например: для ведения предпринимательской деятельности по продаже цветов);
    • предполагаемую площадь аренды;
    • месторасположение земельного участка (например:на пересечении улицы Пушкина и улицы Маяковского);
    • испрашиваемое право на земельный участок (аренда земельного участка находящего в муниципальной собственности).

    Заявление получится примерно вот такого содержания:

    «Прошу предоставить мне в аренду земельный участок, находящийся в муниципальной собственности у администрации города ххх, для предпринимательских целей по продаже цветов и сопутствующих товаров. Общая площадь земельного участка 35 кв м. Земельный участок расположен на пересечении улицы Пушкина и улицы Маяковского. План расположения земельного участка прилагаю».

    К заявлению прилагается:

    • План размещения торговой точки. По этому поводу нужно уточнить в администрации вопрос о том, в какой форме предоставить план расположения торговой точки. Вероятнее всего, они потребуют схему места размещения объекта (М 1:500), выполненную на планово-картографическом материале. Данная схема предоставляется в 3-х экземплярах. О том, где удобнее и быстрее заказать и получить данную схему вам подскажут все в той же администрации. Если вы не уточнили этот вопрос, то можете самостоятельно обратиться в любую проектную организацию, имеющую лицензию на осуществление данной деятельности.
    • 3 экземпляра панорамных фотографий с места размещения павильона.

    Примерная форма указанных выше документов представлена на рисунках:

    Кроме этого, к заявлению прилагаются следующие документы:

    • Для ИП: копия свидетельства о постановки на учет в налоговом органе в качестве ИП.
    • Для Юр.лиц: копия документа о назначении руководителя юр.лица; копия свидетельства о государственной регистрации юр.лица.

    Поданное вами заявление, с указанным выше пакетом документов, рассматривается администрацией в течение месяца.

    По истечении месяца, администрация выдает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте на соответствующей территории.

    Далее, вы за свой счет обязаны выполнить кадастровые работы в отношении этого участка. Без кадастровых работ невозможно предоставление земельного участка в аренду.

    После получения кадастрового паспорта, администрация в 2-х недельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду. После этого они направляют вам решение с кадастровым паспортом.

    С даты принятия данного решения, в течение недели вы должны заключить договор аренды земельного участка.

    В государственной собственности

    Если участок находится в государственной собственности, то для получения его в аренду необходимо соблюсти несколько иной порядок действий. Данным вопросом будет заниматься уже не Департамент имущественных отношений, а Главное Управление по земельным ресурсам вашей области. Уточните место нахождения этого управления в вашем регионе и уточните всю необходимую информацию у них.

    Далее, мы рассмотрим общий порядок предоставления земельных участков в аренду под торговый павильон, в случае когда земля находится в государственной собственности.

    Первое, что необходимо подготовить это заявление. Оно будет по той же форме.

    Далее, к заявлению необходимо приложить:

    • заявку (форму заявки и образец уточняйте в управление, но для примера можете посмотреть образец для ИП и образец для ООО );
    • копию учредительных документов (для юридических лиц) в 1 экземпляре;
    • копию паспорта, ИНН;
    • Свидетельство о регистрации в качестве ИП (для физических лиц) в 1 экземпляре.

    Далее, вышеуказанный пакет документов рассматривает уполномоченная комиссия данного управления по земельным вопросам.

    После этого информация о востребованности на данный земельный участок публикуется в местной газете (это еще не торги!). В течение месяца, если ваше заявление будет единственным, то управление направляет в Департамент имущественных отношений и в Департамент архитектуры и градостроительства обращение о формировании земельного участка.

    Далее все идет по той же схеме, что и при получении земли из муниципальной собственности:

    • администрация выдает схему расположения земельного участка на кадастровом плане;
    • вы проводите за свой счет кадастровые работы;
    • получаете кадастровый паспорт;
    • заключаете договор аренды.

    Если ваше заявление не единственное, то объявляют торги на право получить данный земельный участок в аренду.

    Читайте также:  Надо ли платить налог в случае, если дедушка подарит квартиру неродному внуку?

    Вот и все. В целом, местные администрации выделяет время на консультацию граждан (предпринимателей) по данному вопросу, поэтому обязательно обратитесь и вам все расскажут.

    На самом деле все может оказаться проще, чем описано в статье. Все зависит от города и от того, в чьей собственности участок, на который вы хотите поставить павильон. Поэтому рассмотреть всевозможные случаи мы физически не можем. Начните с похода в администрацию, а дальше будет все известно.

    Конечно, проще арендовать землю под павильон у частного собственника, но если такой возможности нет, то необходимо пройти все вышеуказанные этапы. И повторюсь еще раз, что формы заявлений и план действий могут отличаться в зависимости от города!

    Как поставить киоск на улице

    Существует расхожее мнение: для того, чтобы открыть павильон или торговый киоск на муниципальной или государственной земле, не требуется аренды земельного участка. Это не так.

    Расскажем, какие нюансы таит в себе процедура законной аренды земли у администрации, а также определим, что необходимо сделать, чтобы сделка прошла успешно – и в качестве арендатора.

    Содержание статьи:

    Законы России об аренде муниципальной земли под киоск или павильон – изучаем правовые вопросы

    Участок муниципальной или государственной земли может быть предоставлен в аренду соответствующим органом власти.

    В качестве арендатора может выступать, как физическое, так и юридическое лицо.

    Право на аренду земельного участка указано в статье 606 ГК РФ.

    Основным законодательным актом, регулирующим правовые отношения между арендатором и арендодателем муниципальной земли, является Земельный Кодекс РФ.

    Перечислим важные статьи, на которые можно опираться при оформлении договора на аренду такой земли:

    Закон, статья

    Краткое описание

    Статья 5 ЗК РФ

    Арендатором земельного участка является лицо, оформленное договор аренды или субаренды.

    Статья 9 ЗК РФ

    Указаны правовые полномочия органов местного самоуправления, органов государственной власти субъектов РФ в области земельных отношений.

    Статья 16 ЗК РФ

    Определено понятие государственной собственности.

    Статья 19 ЗК РФ

    Определено понятие муниципальной собственности.

    Статья 22 ЗК РФ

    Перечислены условия аренды земельных участков, требования к договорным обязательствам.

    Глава 5 ЗК РФ

    Перечислены все важные аспекты предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

    Статья 27 ЗК РФ

    Объектом аренды могут быть земельные участки, относящиеся к любой категории земель, за исключением земель, изъятых из оборота.

    Статья 41 ЗК РФ

    Указаны права арендатора.

    Статья 615 ГК РФ

    Использовать землю можно в соответствии с договором и никак иначе.

    Статья 619 ГК РФ

    Перечислены права и обязанности арендодателя.

    Это – не все документы, в которых перечислены условия и требования к аренде земельных участков, принадлежащих органам власти.

    У каждой администрации, каждого муниципалитета имеются и другие акты, в которых перечислены правила землепользования.

    Например, в Санкт-Петербурге главный закон – Закон «О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством» под номером 447-113, принятый 16 июля 2010 года, в редакции с 1 мая 2017 года.

    Список документов для аренды земли под киоск или павильон

    Учитывайте, что для аренды вам понадобятся документы. Ни один орган госвласти не будет оформлять аренду земли на словах – такая сделка будет считаться недействительной.

    Поэтому подготовьте документационный пакет, в который войдет:

    1. Заявление о предоставлении земельного участка в аренду. В нем вы должны указать не только свое желание арендовать участок, но и цели вашей деятельности.
    2. Справка из налоговой, подтверждающая «чистоту» перед налоговыми органами.
    3. Если имеется юридическая фирма, то делается копия всех учредительных документов, а также устава.
    4. Если ведется предпринимательская деятельность, то копия делается на свидетельство о регистрации, а также предоставляется копия кодов ОКВЭД.
    5. План будущего киоска, павильона. Должно быть понятно, какого он размера, где будет располагаться, каким образом.
    6. Копия страниц паспорта.
    7. Копия ИНН.
    8. Если киоск/павильон уже установлен, то могут понадобиться его панорамные фотографии.

    Помните, всю документацию рассматривают в течение 1 месяца с момент вашего обращения и подачи заявления.

    >Как законно арендовать земельный участок под ларек или киоск у государства – инструкция

    Следуйте такой инструкции, чтобы правильно с юридической точки зрения арендовать участок земли под ларек, киоск, павильон у администрации:

    Шаг 1. Оформление налоговых документов

    Вы должны зарегистрироваться в налоговой в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя.

    Выбор напрямую будет зависеть от вашей деятельности и обширности компании. Для представителей звена малого или среднего бизнеса подойдет ИП, а для крупной компании – ООО.

    Шаг 2. Сбор документации

    Соберите все перечисленные выше документы, сделайте копии нужных.

    Помните о том, что вам предстоит взять документы из налоговой службы после того, как вас зарегистрируют там.

    Шаг 3. Поиск подходящего места

    На сайтах органов муниципальной и госвласти предоставлены списки участков земли, которые сдаются в аренду. Вы можете ознакомиться с ними – и подобрать нужный участок.

    Там же вы найдете требования к установке ларьков, киосков, павильонов.

    Нужно быть внимательным при выборе, ведь не все участки предназначены именно для торговых помещений.

    Шаг 4. Обращение в администрацию и написание заявления

    Вместе с заявлением, собранные документы подавайте в Департамент имущественных отношений, действующий при администрации, или другую организацию, занимающуюся этим вопросом.

    Например, в Санкт-Петербурге на базе Управления недвижимости и организации торгов была сформирована Единая аукционная площадка КУГИ, проводящая торги, на основании которых выдается право заключения документов аренды.

    Обычно оформляется договор аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством.

    Единая аукционная площадка в СПб размещена на базе Управления недвижимостью Фрунзенского района и организации торгов по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр., д. 237, литера А.

    Телефон: 8 (812) 576 85 14 (07).

    Сайт: http://www.commim.spb.ru/dejatelnost/auction

    Шаг 6. Создание архитектурного проекта

    Данные работы должен проводить специалист, но его работу будете оплачивать вы.

    Кадастровый паспорт земельного участка нужно будет получить после того, как создадут архитектурный проект.

    Важно: без проведения кадастровых работ вам не предоставят землю в аренду!

    Примерно такую схему вы должны получить:

    Шаг 5. Получение разрешения в администрации

    В течение 1 месяца вам должны дать ответ в письменной форме, смогут ли выделить вам данный участок в аренду, или нет.

    При положительном решении выдается разрешение, направление в кадастровую палату, а также схема расположения участка на кадастровом плане.

    Шаг 7. Согласование проекта

    Согласование проекта – процесс самый длительный. Вам необходимо будет получить разрешения на использование участка под ваш вид деятельности, заключения в отделах:

    1. Архитектуры.
    2. Имущественных и земельных отношений.
    3. Благоустройства.
    4. Водоканала.
    5. ГИБДД.
    6. Пожарной службы.
    7. Экологической службы.
    8. Санэпидемстанции.

    Конечно же, меньше трудностей и исключение процесса согласования будет у тех, кто берет в аренду не только земельный участок, но и установленный ранее на этой земле павильон, киоск.

    Шаг 8. Получение окончательного разрешения от землеустроительной комиссии

    Со всеми полученными документами вы должны явиться в указанный день и написать заявление.

    Пример заявления:

    Назначает дату проведения рассмотрения по вашему делу комиссия, действующая при администрации. Если специалисты одобрят проектную документацию, то дадут окончательное согласие на аренду земли.

    Шаг 9. Заключение договора аренды

    Заключительным этапом является подписание договора. Именно этот документ является подтверждением сделки.

    Лучше оформлять несколько копий договоров – для администрации, для вас.

    После получения своего экземпляра вы можете устанавливать киоск на арендуемой земле – или начинать строительство павильона.

    Шаг 10. Регистрация договора аренды в Росреестре

    Этим вопросом может заняться представитель администрации – или сам арендатор.

    Порядок согласования в вашем случае может быть немного изменен, так как в каждом регионе – свои порядки и требования.

    Вопрос об аренде участка под ларек решен положительно – изучаем договор аренды

    О них вы можете подробнее узнать у юриста. Именно он поможет составить документ правильно.

    Можно также найти договор в интернете или скачать на нашем сайте, а затем вписать в него необходимую информацию.

    В договоре имеются обязательные пункты, о которых стоит не забыть и прописать:

    1. Цель вашей аренды. К примеру, если на участке уже имеется павильон или ларек, то здесь проще – указывайте «ведение предпринимательской деятельности по продаже продуктов питания» или любой другой деятельности. А вот если на земле нет никаких объектов, то этот момент будут рассматривать серьезнее. Например, на участке, расположенном в центре населенного пункта, вам вряд ли разрешать открыть пивной или табачный магазин.
    2. Необходимую площадь участка, нужного именно под ваш вид бизнеса.
    3. Месторасположение уже имеющегося участка. Например: «Земельный участок, площадь которого составляет 80 кв.м., расположенный по улице Красной».
    4. Право на участок. Здесь все просто – указываете, что желаете приобрести его в аренду.
    5. Сроки сдачи в аренду земли. Это важный момент. Лучше указать сразу, на какой период вы желаете получить в аренду участок.
    6. Права и обязанности сторон. Здесь лучше расписать, что может и должен делать каждый участник сделки.
    7. Ответственность сторон.
    8. Условия расторжения. Их тоже списывают, чтобы не было недоразумений в будущем и землю не могли вернуть обратно без каких-либо объяснений.

    Договор можно оформить по установленной форме, добавив в документ свои данные.

    Образец договора аренды муниципальной или государственной земли вы можете бесплатно скачать здесь в формате WORD

    Основные причины отказа в аренде земли под киоск у государства – дальнейшие действия

    Ответ от администрации может поступить к вам не положительный.

    Обычно отвечают письменно, ведь вы обращались с заявлением. При написании отказа обязательно указывают основания и причины, почему не могут предоставить землю в аренду.

    Самые распространенные причины отказа:

    1. Высокая плотность объектов розничной торговли в районе, где расположен участок. Конечно же, если рядом с участком хватает павильонов, киосков, а землю хотят использовать под какие-то другие цели, то вам откажут.
    2. Участок земли не может быть сдан в аренду, так как предназначен для государственных нужд.
    3. Земля была изъята из оборота.

    Если вы все-таки настаиваете на оформление аренды земельного участка, можете обратиться в судебную инстанцию.

    Можно также рассмотреть другой вариант, и «не привязываться» к конкретному участку.

    Остались вопросы? Просто позвоните нам:

    Санкт-Петербург
    8 (812) 627-14-02;
    Москва
    8 (499) 350-44-31

    Последние новости

    Льготы и пенсии с 1 февраля 2020 года – кому положены надбавки и будет ли индексация пособий

    С 1 февраля некоторые категории льготников и пенсионеров ждет очередное повышение пособий. Ожидается увеличение ежемесячной денежной выплаты, некоторых видов социальной финансовой помощи, а также набора социальных льгот. На сколько увеличатся пособия и пенсии с 1 февраля 2020 года?

    Изменения в Конституции РФ, анонсированные президентом России В.В. Путиным в послании Федеральному Собранию 15 января 2020 года

    В своем ежегодном послании Федеральному собранию, которое было обнародовано 15 января 2020 года, президент России В.В. Путин предложил внести изменения и поправки в Конституцию России, которые существенно коснутся роли Госсовета, парламента, полномочий президента и статуса чиновников. Поправки также затронут социальные обязательства правительства России. Предполагается, что все изменения в Конституцию РФ будут приняты после обсуждения и голосования всех граждан России.

    Материнский капитал на первого и второго ребенка с 01 января 2020 года

    15 января в своем ежегодном послании к Федеральному Собранию президент РФ В.В. Путин заявил, что отныне материнский капитал будут выплачивать уже при рождении (усыновлении) в семье первого ребенка. Ранее материнский капитал выплачивали только на второго ребенка – или на последующего, если на второго ребенка выплата не была оформлена и получена. Кроме того, сумма материнского капитала на второго ребенка будет существенно увеличена.

    Как поставить ларек в городе: выбор места, регистрация, сумма вложений

    Для начинающего предпринимателя без опыта и большого объема средств удачным вариантом может стать открытие ларька. Руководить таким бизнесом несложно, поэтому можно сохранить место работы. Хотя уровень конкуренции в торговле не радует, мини-магазин может стать началом более крупного бизнеса, если воспользоваться преимуществами: возможностью определить удобное для клиентов время работы и индивидуальный подход. Вероятность успеха повышается, если выбран уникальный товар.

    Читайте также:  Можно ли задавать дз на каникулы по закону рф

    Как открыть ларек и зарегистрировать его

    Начать свой бизнес мечтают многие, основная сфера – торговля. Ларек можно установить в помещении (торговом центре, на вокзале или станции метро) или на улице, построить, купить, взять в аренду. Если киоск в помещении, не нужно тратиться на устройство отопления, повышается уровень безопасности. Но арендная плата выше, свободных строений почти нет.

    Если бизнес открывается без компаньонов, нужно зарегистрировать ИП, обладающее рядом преимуществ:

    • минимальными затратами при оформлении документации
    • простым ведением бухучета
    • удобством налогообложения

    Регистрация осуществляется по месту постоянного места жительства. Процедуру вполне можно пройти самостоятельно. Но если есть сомнения, лучше привлечь специалистов.

    Важно! Стоит учесть, что в больших городах с 2018 года регистрацией ИП занимаются многофункциональные центры.

    Перед походом в центр или инспекцию необходимо выбрать вид налогообложения (УСН), определить код ОКВЭД (47.8), оплатить госпошлину (800 рублей). УСН предполагает 2 способа расчета налога: 6% от суммы, поступившей в кассу, или 15% от разницы между доходом и расходом. Госпошлину можно оплатить в банке или на сайте Налоговой инспекции.

    Для регистрации требуется:

    Открыть свой бизнес

    • заявление (форма Р21001)
    • заявление на применение выбранного налогообложения
    • паспорт
    • ИНН (если есть свидетельство)
    • квитанция, удостоверяющая оплату пошлины

    Статус ИП предоставляется через 3 дня. Выдаются 2 свидетельства: о регистрации предприятия и постановке на налоговый учет, и выписка из ЕГРИП. Данные в ПФР и ФФОМС отправляет сотрудник налоговой, свидетельства посылаются по почте.

    Но это лишь первый шаг, если покупать готовую конструкцию или строить. Потребуется аренда участка, которая оформляется в муниципалитете (администрации). Если населенный пункт большой, устраиваются тендеры. В маленьких городах проблем меньше. Разрешение на монтаж выдает управление архитектуры, необходимо согласование с управлением торговли.

    После установки киоска нужно согласовать документацию с Роспотребнадзором и пожарниками, чтобы получить санитарный паспорт, удостоверяющий, что все нормы соблюдены. В некоторых населенных пунктах обязательно заключение договоров на дезинфекцию и дезинсекцию, вывоз мусора или утилизацию осветительных приборов, содержащих ртуть. Существует продукция, торговля которой требует оформления лицензии.

    Если нанимается продавец, у него должна быть санитарная книжка.

    Выбор места

    Решая вопрос, как поставить ларек в городе, используются 2 подхода:

    • выбирается продукция, потом подбирается оптимальное для него место
    • подбирается свободное строение с приемлемой арендной платой, потом определяется, какой предмет торговли подойдет для конкретного места

    Ларек на остановке

    Товары начинающие предприниматели выбирают такие, о которых что-то знают. Сначала выясняется, какие поставщики существуют, по каким ценам продают. Недостаток этого метода – вероятность, что место найдется не скоро.

    Если сначала найти место, потребуется анализ с целью выявить, что имеет высокий спрос в конкретном месте. Достаточно пройтись по торговым точкам, расположенным поблизости. Потом можно искать поставщиков и определяться с ценами. Плюс такого подхода – снижение риска потери средств. Если предмет торговли окажется невостребованным, его можно будет заменить с минимальными затратами.

    В ларьках торгуют товарами, которыми люди пользуются ежедневно. Большая площадь не требуется – достаточно 6-10 м2.

    Выбор места в зависимости от вида продукции:

    • продукты (рыба, молочные продукты, овощи) – оптимальный вариант – рядом с большим магазином, для выпечки подойдет площадка у офисного центра или учебного заведения
    • соки/алкоголь/чипсы – лучше выбрать спальный район, риски минимальные, но и доход небольшой
    • цветы (скоро портятся) – место с высокой проходимостью
    • периодическая печать – у станций метро, на вокзалах
    • фильмы и игры на дисках (продукция лицензионная) – у дорогих торговых центров и в других оживленных местах
    • сувениры (сезонная продажа) – на вокзалах, в местах, где скапливаются туристы

    Очень дорогие и специализированные изделия в киосках продаются редко. Спрос на них небольшой, киоск лучше расположить в торговом центре. Это могут быть сигары, дорогой кофе или чай.

    Подбор сотрудников

    Количество продавцов зависит от графика работы. При круглосуточной работе потребуется 2 сотрудника, если мини-магазин будет открыт и в выходные, количество увеличится до 3-х, придется составлять график. Кто-то из них должен будет вести учет. Если точка на улице, придется позаботиться об охране.

    Персонал в ларек

    Продавцы должны обладать знаниями о товаре, приятным внешним видом и грамотной речью, высокой коммуникабельностью, умением убеждать. Особенность мини-магазина – необходимость продавать быстро в условиях сезонности и изменения спроса.

    Во время собеседования необходимо выяснить:

    • почему человек выбрал эту работу
    • какую зарплату хочет получать
    • где уже работал
    • какие свои качества считает сильными, какие имеются недостатки

    Необходимо помнить, что продавцы являются лицом торговой точки. Аккуратной одежды и хорошей речи может оказаться недостаточно. Человек за прилавком должен любить эту работу, точно определять, когда нужно проявить инициативу. Например, если продавец уверен, что при расположении предметов в другом порядке продажи повысятся, он должен не задумываясь все переделать.

    Список оборудования для киоска

    Самое важное – строение. Если оно арендуется, остается только обустроить его изнутри. При аренде земельного участка придется выбрать один из трех вариантов:

    • нанять плотников для строительства
    • купить готовую «коробку»
    • купить мобильную конструкцию

    Идеальный вариант для начинающего бизнесмена – аренда у муниципалитета. Начальные вложения будут минимальны, так как в большинстве подобных сооружений уже имеются инженерные коммуникации.

    "; cachedBlocksArray[163989] = "

    Бесплатная консультация юриста по телефону:

    Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

    СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

    Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

    "; cachedBlocksArray[163986] = "

    Бесплатная консультация юриста по телефону:

    Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

    СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

    Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

    "; cachedBlocksArray[163983] = "

    Бесплатная консультация юриста по телефону:

    Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

    СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

    Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

    "; cachedBlocksArray[163980] = "
    (function(w, d, n, s, t) { w[n] = w[n] || []; w[n].push(function() { Ya.Context.AdvManager.render({ blockId: 'R-A-630189-6', renderTo: 'yandex_rtb_R-A-630189-6', async: true }); }); t = d.getElementsByTagName('script')[0]; s = d.createElement('script'); s.type = 'text/javascript'; s.src = '//an.yandex.ru/system/context.js'; s.async = true; t.parentNode.insertBefore(s, t); })(this, this.document, 'yandexContextAsyncCallbacks');"; cachedBlocksArray[163978] = "
    (function(w, d, n, s, t) { w[n] = w[n] || []; w[n].push(function() { Ya.Context.AdvManager.render({ blockId: 'R-A-630189-4', renderTo: 'yandex_rtb_R-A-630189-4', async: true }); }); t = d.getElementsByTagName('script')[0]; s = d.createElement('script'); s.type = 'text/javascript'; s.src = '//an.yandex.ru/system/context.js'; s.async = true; t.parentNode.insertBefore(s, t); })(this, this.document, 'yandexContextAsyncCallbacks');"; cachedBlocksArray[163981] = "
    (function(w, d, n, s, t) { w[n] = w[n] || []; w[n].push(function() { Ya.Context.AdvManager.render({ blockId: 'R-A-630189-7', renderTo: 'yandex_rtb_R-A-630189-7', async: true }); }); t = d.getElementsByTagName('script')[0]; s = d.createElement('script'); s.type = 'text/javascript'; s.src = '//an.yandex.ru/system/context.js'; s.async = true; t.parentNode.insertBefore(s, t); })(this, this.document, 'yandexContextAsyncCallbacks');"; cachedBlocksArray[163979] = "
    (function(w, d, n, s, t) { w[n] = w[n] || []; w[n].push(function() { Ya.Context.AdvManager.render({ blockId: 'R-A-630189-5', renderTo: 'yandex_rtb_R-A-630189-5', async: true }); }); t = d.getElementsByTagName('script')[0]; s = d.createElement('script'); s.type = 'text/javascript'; s.src = '//an.yandex.ru/system/context.js'; s.async = true; t.parentNode.insertBefore(s, t); })(this, this.document, 'yandexContextAsyncCallbacks');"; cachedBlocksArray[163977] = "
    (function(w, d, n, s, t) { w[n] = w[n] || []; w[n].push(function() { Ya.Context.AdvManager.render({ blockId: 'R-A-630189-3', renderTo: 'yandex_rtb_R-A-630189-3', async: true }); }); t = d.getElementsByTagName('script')[0]; s = d.createElement('script'); s.type = 'text/javascript'; s.src = '//an.yandex.ru/system/context.js'; s.async = true; t.parentNode.insertBefore(s, t); })(this, this.document, 'yandexContextAsyncCallbacks');"; cachedBlocksArray[163976] = "
    (function(w, d, n, s, t) { w[n] = w[n] || []; w[n].push(function() { Ya.Context.AdvManager.render({ blockId: 'R-A-630189-2', renderTo: 'yandex_rtb_R-A-630189-2', async: true }); }); t = d.getElementsByTagName('script')[0]; s = d.createElement('script'); s.type = 'text/javascript'; s.src = '//an.yandex.ru/system/context.js'; s.async = true; t.parentNode.insertBefore(s, t); })(this, this.document, 'yandexContextAsyncCallbacks');"; cachedBlocksArray[163975] = "
    (function(w, d, n, s, t) { w[n] = w[n] || []; w[n].push(function() { Ya.Context.AdvManager.render({ blockId: 'R-A-630189-1', renderTo: 'yandex_rtb_R-A-630189-1', async: true }); }); t = d.getElementsByTagName('script')[0]; s = d.createElement('script'); s.type = 'text/javascript'; s.src = '//an.yandex.ru/system/context.js'; s.async = true; t.parentNode.insertBefore(s, t); })(this, this.document, 'yandexContextAsyncCallbacks');";
  • Ссылка на основную публикацию