Самый лучший район для проживания в казани

Рейтинг районов Казани с точки зрения экспертов строительной отрасли

Дата публикации: 19 мая 2019 .

В начале мая мы опросили наших экспертов, пытаясь выяснить рейтинг районов Казани с точки зрения, как инвестиций, так и комфортности проживания.

г. Казань, Вахитовский район

На первое место единодушно был поставлен Вахитовский район Казани. Победитель заслужил это по следующим причинам:

• Уже долгие годы район занимает первое место по цене за квадратный метр жилья, как в новостройке, так и вторичке.
• Район небольшой, все пустыри плюс-минус расписаны. Следовательно, гигантские ЖК «муравейники» если и будут строиться, то не так много.
• Инфраструктура; детские сады, хорошие школы, ВУЗы и так далее
• Транспортная доступность; метро, да и в целом живя в центре легко добраться до любого района.

ЖК “Галактика”, г. Казань, Вахитовский район

Из минусов отметили; более частая необходимость покупки парковочного места, небольшое число спортивных объектов.

На второе место эксперты поместили Ново-Савиновский район.

• Цена за квадратный метр почти такая же как в Вахитовском, однако, также как и в центре есть разделение на элитные дома и даже улицы и на места проживания для обычных людей.
• Есть дома и улицы с неплохим потенциалом роста цены за квадратный метр.
• Инфраструктура; школы, детские сады, спортивные комплексы, торговые центры – все это есть и в больших количествах.

Из минусов: В Ново-Савиновском районе все еще есть большие пустыри, на которых можно возводить новостройки. Разумеется, это минус для жителей, т.к. уплотняется жилая застройка, однако, для строителей весомый плюс.

г. Казань, Ново-Савиновский район

На третье место попали сразу три района Казани; Приволжский район, Московский район, Советский район. Эксперты в данном случае разделились в своих оценках районов, хотя аргументы у них и были схожие.

ЖК “21 Век”, г. Казань, Советский район

• Более низкая цена по сравнению с Вахитовским или Ново-Савиновским районом. Следовательно, легче купить квартиру или за те же деньги купить более качественное жилье.
• Есть очень качественные дома или дома рядом с приличной инфраструктурой.
• Во всех районах есть улицы с развитой инфраструктурой и пустырями, где еще будут возводиться новостройки в Казани. А, следовательно, есть потенциал заработка.

Из минусов: большое число условных гетто домов и гетто улиц, развивать и заниматься которыми будут в последнюю очередь.

На последние место эксперты поставили Авиастроительный и Кировский район.

Строительство жилого комплекса “Ричмонд”, г. Казань, Кировский район

г. Казань, Кировский район

• Плохой имидж у района в целом, несмотря на то, что есть отдельные благополучные островки, где квартиры стоят дороже
• Много старого, аварийного фонда, а новые правила показали, что покупая аварийное можно остаться и без денег и без жилья
• Экология, считается, что эти два района самые неблагополучные в этом отношении.

Из плюсов: Самые низкие цены за квадратный метр в Казани именно в Кировском и Авиастроительном районе.

Строительство жилого комплекса “Яркий”, г. Казань, Авиастроительный район

В целом грамотный специалист в области недвижимости сможет помочь Вам выбрать оптимальный вариант в любом районе. Будь то недорогая хрущевка или сталинка в Вахитовском районе (если вы хотите жить в престижном центре). Или качественный бизнес-класс в непрестижных районах, если он подходит вам с точки зрения месторасположения.

Рейтинг районов Казани по отзывам местных жителей

Domofond.ru представляет рейтинг районов Казани, основанный на отзывах местных жителей. При его составлении учитывались наиболее важные критерии, характеризующие качество жизни в городе.

При составлении рейтинга учитывались мнения более чем 3 600 респондентов из Казани. Им было предложено оценить по 5-балльной шкале, где 1 обозначает категоричное несогласие, а 5 — полное согласие с данной формулировкой, следующие утверждения:

  • безопасность: «Я живу в безопасном районе и не боюсь идти домой в темное время суток»;
  • чистота: «В моем районе чисто, мусор убирают своевременно»;
  • экология: «В моем районе достаточно зелени и чистый свежий воздух»;
  • транспорт: «Меня устраивают дороги, работа общественного транспорта и ситуация с парковками. Мне удобно добираться до работы»;
  • наличие магазинов: «Я могу купить продукты и товары первой необходимости рядом с домом»;
  • спорт и отдых: «В моем районе достаточно мест для отдыха, есть кафе, бары, спортивные площадки »;
  • инфраструктура для детей: «В моем районе есть все необходимое для детей: игровая площадка, детский сад и поликлиника, школа »;
  • качество работы коммунальных служб: «Я доволен их работой»;
  • стоимость жизни: «Для комфортного проживания в моем районе хватает среднего ежемесячного дохода по моему городу/области»;
  • добрососедство: «Люди, с которыми я живу по соседству, в основном дружелюбные и вежливые».

В результате районы были ранжированы по общему индексу — среднему показателю по 10 перечисленным критериям. Также специалисты определили районы, которые жители оценили выше и ниже всего по каждому из показателей.

Общий индекс

Безопасность

Чистота

Экология

Транспорт

Магазины

Спорт и отдых

Условия для детей

ЖКХ

Стоимость жизни

Соседи

Средняя оценка по городу составила 3,7 балла из 5 возможных, а разрыв между наиболее и наименее привлекательными районами — 0,3 балла. При этом уровень удовлетворенности населения по стране в целом оказался ниже — 3,5 балла, и в общем рейтинге 300 крупнейших городов России Казань заняла 50-е место. Местные жители высоко оценили обеспеченность города магазинами и объектами детской инфраструктуры, а также отметили добрососедство — показатели по этим критериям равны 4,3, 3,8 и 3,8 балла соответственно. Минимальным количеством баллов респонденты из Казани оценили работу городских коммунальных служб ( 3,0 балла) и стоимость жизни ( 3,0 балла).

Районы-лидеры по каждому критерию

Баллы ( от 1 до 5)

Районы-аутсайдеры по каждому критерию

Баллы ( от 1 до 5)

Безопасность

Чистота

Экология

Транспорт

Магазины

Спорт и отдых

Условия для детей

ЖКХ

Стоимость жизни

Соседи

Наиболее и наименее комфортные для проживания районы

Выше всего оценили комфорт проживания жители Ново-Савиновского района — на 3,8 балла. Причем он стал лидером не только по общему индексу, но и сразу по 4 критериям: наличию магазинов и объектов инфраструктуры для детей, качеству работы коммунальных служб и возможностям для досуга и спорта. Такие результаты, вероятно, обусловлены удаленностью Ново-Савиновского района от крупных промышленных предприятий, разнообразием инфраструктурных объектов, а также близостью крупнейшего в городе ТРЦ и ледового дворца. «Квартал», как называют район местные жители, отличается достаточно высокой плотностью застройки, но при этом хорошей транспортной доступностью, в том числе благодаря мосту « Миллениум». Кроме того, в районе нет недостатка в необходимых для жизни объектах, что отметили и местные жители, упомянув на Domofond.ru о «шаговой доступности магазинов, остановок, детских садов, школ, кафе », «близости крупных торговых центров», «наличии рынков и больниц».

В тройку вошли также Московский и Вахитовский районы. Жители первого в числе основных преимуществ отметили транспортную доступность — «возможность добраться в любую точку города общественным транспортом», «близость к большим транспортным развязкам», «относительный порядок с транспортом». Вахитовский район стал лидером по критериям добрососедства и безопасности. Он расположен в центральной части города, на его территории находится большое количество учреждений культуры и образования, а также 64 парка и сквера. Кроме того, здесь сохраняются самые высокие цены на недвижимость, что во многом определяет социальный состав населения — район считается « престижным» и «патриархальным», но при этом « молодежным».

Читайте также:  Как отказаться от ипотеки и вернуть деньги

В нижней части рейтинга расположились районы, которые набрали наименьшие средние баллы по всем критериям. Так, на 6 и 7 строчках оказались Кировский и Авиастроительный районы. В среднем они получили 3,6 и 3,5 баллов соотвественно. При этом каждый из них получил низкие оценки сразу по нескольким критериям: Авиастроительный — по чистоте, экологии и добрососедству, Кировский — по обеспеченности объектами детской инфраструктуры и спорта. Также на Domofond.ru жители последнего достаточно невысоко оценили безопасность своего района, отметив его « неблагоустроенность и запущенность», а также « озлобленность жителей».

« Результаты получились интересными, например, жители Казани чуть лучше оценивают свой город, чем жители России в целом, но и в первую десятку столица Татарстана не поднялась, оказавшись лишь на 50 месте. Хорошие позиции Казань заняла по таким критериям, как детская инфраструктура, обеспеченность магазинами и добрососедство. В разрезе районов лучшие оценки получили Ново-Савиновский и Московский. Наши данные, конечно, могут отличаться от официальных показателей, поскольку рейтинг районов мы выстраивали, основываясь на мнении проживающих в них людей», — комментирует Эрик Сегерборг, генеральный директор портала Domofond.ru.

Мнением о городах и районах поделились более 310 000 россиян, в том числе более 3 600 казанцев. Все собранные данные доступны в соответствующем разделе.

Рейтинг районов Казани и их позиции по каждому критерию

5 лучших районов Казани для проживания

Характеристика в рейтинге

1Ново-СавиновскийЛучшая инфраструктура
2ВахитовскийСамый безопасный
3МосковскийДоступные квартиры и транспортная доступность
4СоветскийБлагоустроенный район, молодое население
5ПриволжскийВысокий уровень медицины, хорошее озеленение

Казань – старый и красивый город, который с удовольствием посещают туристы. Но одно дело остановиться в гостинице на пару ночей, и совсем другое – выбрать место для постоянного жительства. Комфортную жизнь в любом городе обеспечивает совокупность нескольких факторов – развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение, относительно неплохая экологическая обстановка (насколько это возможно для города), хотя бы приемлемые дороги. Для полноценной жизни с детьми желателен неплохой выбор школ, детских садов и организаций, где ребенок сможет посещать различные секции. Опираясь в первую очередь на отзывы жителей, мы приготовили для вас рейтинг самых лучших районов Казани для проживания.

Топ-5 лучших районов Казани для проживания

5 Приволжский

Из-за большого количества предприятий, которые находятся неподалеку от этого района, его можно было бы назвать одним из самых загрязненных. Но положение спасает обильное озеленение и близкое расположение к Волге. Наиболее приятным местом для проживания здесь является центр района, а именно деревня «Старые Горки». Деревня внутри города соседствует с межрегиональным клинико-диагностическим центром, оснащенным по последнему слову техники. А ближе к выезду из города располагаются коттеджные поселки – неплохой вариант для проживания, в том числе и с детьми.

При желании в коттеджном поселке можно по сравнительно невысокой стоимости приобрести частный дом или таунхаус. Жизнь здесь достаточно насыщенная – есть немало различных спортивных объектов. К наиболее значимым можно отнести бассейн, Академию тенниса, Фитнес-клубы. Это обусловлено постройкой деревни Универсиады 2013 года. Веселую жизнь молодым людям обеспечит непосредственная близость клубов с боулингом, ресторанов, кинотеатров и торгово-развлекательных центров.

4 Советский

В Советском районе Казани продолжают активно идти застройки. По программе переселения из ветхого жилья люди переезжают в основном сюда. Советский район не самый лучший по экологии, поскольку в непосредственной близости к его границам располагается 17 промышленных предприятий. Но и у него среди жителей Казани есть немало поклонников. Плюсы, которые они приводят в первую очередь – отличный уровень благоустройства района (есть все, что нужно) и относительно молодое население по сравнению с центром города. Также в отзывах часто встречается информация о дешевом уровне жизни (цены ниже, чем по городу), отличную работу коммунальных служб, чистоту на улицах и во дворах. Семьям с детьми можно смело рассматривать этот вариант из-за обилия детских садиков и учебных заведений.

На высоком уровне находится и озеленение района, как необходимость борьбы с расположенными неподалеку предприятиями. К недостаткам относят преимущественно плохую транспортную доступность, низкий уровень безопасности в отдельных спальных районах.

3 Московский

Московский район можно считать лучшим по транспортной доступности, обилию школ, детских садов и площадок. Несмотря на то, то район относительно молодой по сравнению с Вахитовским, он достаточно развит – семьи с детьми найдут здесь все необходимое. Экологию трудно назвать самой лучшей, поскольку изначально район образовался в результате постройки крупных промышленных предприятий, но все они находятся на отдалении, в промзоне, поэтому не слишком сильно загрязняют городской воздух.

Большой плюс для молодых семей с детьми, которым нужно улучшить жилищные условия – среди новостроек предлагается много жилья эконом-класса. Можно рассматривать и вторичную недвижимость, но планировка квартир в старых домах не самая удачная – очень маленькие кухни и санузлы, но высокие потолки. К минусам жители относят неудовлетворительное состояние дорог во дворах, неохотную работу дворников и ЖКХ в целом, редкий вывоз мусора из контейнеров.

2 Вахитовский

По отзывам жителей Казани, самый старый, исторический район Вахитовский лучше всех остальных по уровню безопасности и хороших соседей. Последний параметр, скорее всего, обусловлен тем, что стоимость квартир в этом районе одна из самых высоких и позволить себе приобретение недвижимости здесь могут только серьезные, состоятельные люди. В Вахитовском районе нет обилия торговых центров и развлекательных заведений, зато много парков, скверов и театров. ВУЗов, школ и детских садиков тоже хватает, поэтому сюда можно смело ехать с детьми.

Застройки в этом районе уже почти не ведутся, так как пустыри, пригодные для этого, практически отсутствуют. Транспортная доступность на высоком уровне – из исторического центра Казани можно легко добраться в любой район города. Все эти преимущества связаны в основном с тем, что район старый, но отсюда же вытекают и основные недостатки – много ветхих домов, требующие замены коммуникации, сложности с парковкой, тесные дворы.

1 Ново-Савиновский

По отзывам преимущественно молодых людей Ново-Савиновский район города Казани можно назвать одним из лучших для проживания, в том числе и семьям с детьми. Это молодой район, главное преимущество которого – развитая инфраструктура. Все, что необходимо, здесь находится в шаговой доступности – школы, детские сады, магазины, супермаркеты, развлекательные заведения. Поскольку район молодой, он все еще продолжает застраиваться и развиваться. В отношении безопасности здесь достаточно спокойно – выйти вечером на улицу не страшно. Именно жители Казани дают Ново-Савинскому району самые высокие оценки, а это очень хороший показатель.

Наличие большого количества школ и детских садов очень удобно в семьях с детьми. Да и для покупки любого товара не приходится ехать в другие районы города – здесь есть все, что может потребоваться современному человеку. А вот по экологии назвать этот район самым лучшим не получится при всем желании, что признают даже местные жители. Зеленых насаждений здесь пока очень мало, но, возможно, со временем ситуация изменится в лучшую сторону. Еще минусы – достаточно высокая стоимость на жилье и некачественная чистка дорог зимой.

Читайте также:  Почему не приходит пособие на ребенка

Кто живет в Казани? В каком районе лучше жить?

Девочки, думаю переезжать в Казань, но где лучше приобрести жилье? Подруга хвалит район Азино, говорит он тихий и всё необходимое рядом..

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Бердник Елена Валериевна

Психолог, Дети и взрослые. Специалист с сайта b17.ru

Арзамасцев Дмитрий Валерьевич

Психолог, Экзистенциальный терапевт. Специалист с сайта b17.ru

Екатерина Гомез Суарез

Психолог, Психолог-консультант. Специалист с сайта b17.ru

Шелудяков Сергей

Психолог, Клинический психолог. Специалист с сайта b17.ru

Дяченко Елена Владимировна

Психолог, Гештальт-терапевт в обучении. Специалист с сайта b17.ru

Наталья Маратовна Рожнова

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Сокол Лариса Ивановна

Психолог, Гештальт-терапевт. Специалист с сайта b17.ru

Пустовойтова Елена Юрьевна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Муратова Анна Эдуардовна

Психолог, Онлайн- консультант. Специалист с сайта b17.ru

Слободяник Марина Валериевна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Мне нравится Ново-Савиновский район – зона около Казанки(улицы Чистопольская, Четаева, С. Хакима). Новые дома относительно разнообразной архитектуры, рядом набережная. Если пройти пару кварталов вглубь города – 2 крупных ТЦ (Парк-Хаус и Савиново, там же впритык к нему XL), всяких более мелких магазинов тоже куча.

В Казани и так полно приезжих, скоро уж вытеснят коренное население(

мне тоже нравиться азино, много крупных торговых центров, много новых жилых компексов понастроено и еще строится

А мне нравятся Горки.Без разницы какие.Хороши и 1 и 2.

А я люблю Вахитовский район – тихий центр.

два года назад переехала на горки, до этого жила в ново-савиновском . на горках лучше , там у меня метро под боком. да инфрасируктура иболее развита. плюс ко всему еще и лес рядом. еще довелось на жилке пожить , это полныц *****.

Похожие темы

мне в Вахитовском уютнее. Тихо, аккуратно, развязок крупных нет, не шумно, улочки неширокие, везде близко, зелено, домов-муравейников не понапичкано.

Я люблю Ново-Савиновский район и Авиастроительный (но его никто не любит, кроме меня ), и еще район новых домов по Чистопольской и Сибгата Хакима классный, но там с общественным транспортом не очень, нужно идти нормально так до остановки, если у вас нет машины. Вахитовский тоже не плох.Московский и Горки не люблю.

Казань очень интересный и разноплановый город. Азино и Квартал – высокоэтажная застройка, хорошая инфраструктура Центр города – историческая часть, есть что посмотреть и где погулять, но магазинов и центов нет совсем. Мне нравятся многие места Казани. Сама живу в Азино, напротив Ашана. Вы бы, прежде чем переезжать, приехали на один день, покатались бы по городу и сами поняли где вам комфортнее.

Ново-савиновский район не люблю, дома построены на болотах, а новые дома на чистопольской и хакима бешеных денег стоят

Я обожаю свой Московский район,спокойно,близко до центра, набережной, метро в шаговой доступности.

Все же посмотрите на новый строящийся жилой комплекс Сказочный лес. Пока что строится, но цены демократичные. Район спокойный, леса много. Планируют построить дет.сад, школу, детскую площадку,а также площадку для экстрима.
Застройщик проверенный, крупный. Планировка различная, есть 1/2/3 комнатные, можете сайт изучить. Сама рассматриваю к покупке именно этот ЖК,
http://skaz-les.ru/

В Казани и так полно приезжих, скоро уж вытеснят коренное население(

Жалоба

Модератор, обращаю ваше внимание, что текст содержит:

Жалоба отправлена модератору

Страница закроется автоматически
через 5 секунд

Форум: дом

Новое за сегодня

Популярное за сегодня

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы частично или полностью опубликованные им с помощью сервиса Woman.ru.
Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.
Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование редакцией сайта Woman.ru.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс.
Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.)
на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) 2016-2020 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Отзывы и мнения о лучших районах Казани для постоянного проживания

Более 1000 лет славной истории в прошлом, процветающие настоящее и перспективное будущее – три слагаемых популярности татарской столицы как места для постоянного проживания. Город не зря позиционируется как третья российская столица: среди провинциальных российских мегаполисов Казань лидирует по качеству городской среды. Поскольку такой статус привлекает мигрантов, то переезжающих интересуют лучшие районы Казани сточки зрения комфорта быта, социальной обеспеченности, транспортной доступности.

Четыре важных пункта, которые нужно учесть при переезде

  1. Расстояния. К крупным мероприятиям национального и международного уровня были выстроены мощные развязки. Поэтому казанские пробки москвичу или петербуржцу покажутся вполне переносимыми, хотя жизнь автомобилистов омрачает недостаток парковочных мест. Перемещаться между семью административными районами вполне комфортно и пешком: с помощью автобусов и развивающейся подземки можно без особых проблем добраться с периферии в центр или обратно.
  2. Этнические моменты. Случается всякое, но в целом между татарами и русскими отношения складываются хорошо. Отсутствие дискриминации подтверждается отзывами не только коренных жителей, но и переехавших. Единственное, что напомнит о необходимости учитывать национальные аспекты – обязательность изучения дисциплины «Татарский язык» в школах.
  3. Кумовство и семейственность. Руководящие позиции в высших эшелонах власти и бизнесе занимают представители нескольких местных кланов. Поэтому иногородним, мечтающим о головокружительной карьере в Казани, придется нелегко. По мнению многих горожан, наличие знакомств нужно не только при трудоустройстве, но даже заказе услуг.
  4. Недвижимость. Квартиру в новостройке или вторичном фонде можно приобрести в любой части города, а участки под строительство новых или реконструкцию старых домов продаются на периферии (особенно в Авиастроительном, Приволжском, Советском районах). Стоимость квадратного метра выше аналогичных показателей для других региональных центров. Но в городе много жилья сдают, поэтому вполне реально недорого арендовать на длительный срок студию или полноценную квартиру.

Где жить хорошо в Казани: лучшие районы и их особенности

Официально город поделен на семь локаций: Вахитовскский, Ново-Савинский, Московский, Кировский, Приволжский, Кировский, Советский. В первых двух по убеждению казанцев жить престижно уже сегодня.

Вахитовский район – историческое сердце Казани

Здесь расположено множество архитектурных достопримечательностей, культурных, образовательных и торговых центров, учреждений гостеприимства, рекреационных зон, скверов и парков. Благодаря обилию зеленых насаждений местность благоприятна с точки зрения экологии, хотя автомобильная загазованность и наличие нескольких промышленных предприятий несколько портит картину.

В конце прошлого века в локации стартовала программа обновления фонда недвижимости. За время ее действия были снесено множество аварийных домов, а их обитателей переселили в новостройки на границе Советского района. На месте ликвидированных площадей сегодня выросло множество современных зданий коммерческого назначения, многоквартирных новостроек и элитных коттеджей для правящей верхушки.

Читайте также:  Правила охраны природы для школьников

Местные ценят отличную доступность общественного транспорта, возможности для культурного отдыха и прогулок на природе (например, вблизи метро Новаторов есть лесопосадка), обилие магазинов и объектов социальной инфраструктуры. Несмотря на центральное расположение, в Вахитовском почти всегда тихо и уютно.

В негативных отзывах можно услышать жалобы на плохую работу коммунальщиков, особенно по части несвоевременности уборки мусора и скорости ремонта дорог. Многих отталкивает проблема с парковками: возле некоторых домов часто установлены запрещающие знаки, а к нарушителям прикладываются жесткие меры в виде эвакуаторов. Покупателям стоит знать, что цены на вахитовскую недвижимость самые дорогие по городу.

Ново-Савиновский – номер один среди «спальников»

Эта часть города является самой густонаселенной. И это не удивляет, ведь местная застройка образована преимущественно многоэтажными комплексами вперемешку со множеством объектов социальной и коммерческой инфраструктуры. Поскольку здесь мало промышленных предприятий, то экологи оценивают локацию как благоприятную для проживания.

Позитивное отношение горожан во многом основано на современности и благоустройстве места, где к Универсиаде-2013 было выстроено множество спортивных и развлекательных учреждений. На социальное, культурное и торговое обеспечение жаловаться тоже не приходиться. В районе функционирует свыше 80 образовательных заведений, более десятка – культурных, почти 1000 торговых точек всех профилей.

Основной массив претензий к району обусловлен сочетанием большой численности жителей с недостатком свободного пространства. Люди возмущаются трудностями выезда из района, отсутствием возможности припарковать машину возле дома, неудовлетворительным качеством уборки снега и мусора.

Поскольку свои недостатки есть даже у лучших районов, то выбирать жилье в Казани лучше всегда с учетом индивидуальных предпочтений и при помощи профессиональных риелторов.

Где в Казани жить хорошо: горожане расставили районы по рейтингу

Лучше всего в Казани живется обитателям современного и благополучного Ново-Савиновского района. А хуже – жителям «запущенного» и «озлобленного» Авиастроительного. Так считают сами казанцы, утверждает портал недвижимости «Домофонд», составивший по результатам опроса россиян рейтинг 300 городов по уровню комфортности жизни. Казань в нем заняла утешительное 50-е место, получив от горожан оценку четыре с минусом.

РАВНЕНИЕ — НА ГЕЛЕНДЖИК!

До звания самого удобного для жизни города Казани как до коммунизма. Если верить результатам опроса жителей российских городов, то рай на земле — в Геленджике, Грозном и Салехарде, что заняли в рейтинге первые три места соответственно. В этих городах люди живут душа в душу с соседями, не нарадуются на коммунальщиков, а великолепная экология, магазины, спортивные и детские сооружения (топ-300 составляли по десяти параметрам) вызывают у них благостное умиление.

Рукой подать до райской жизни зеленодольцам, поднявшим свой город на 18-ю строчку рейтинга, и челнинцам – на 19-ю. Питер с Москвой оказались на 34-м и 36-м местах.

Казань по итогам опроса чуть более 3600 ее жителей заняла 50-ю строчку рейтинга. Уровень комфортности в своем городе они оценили на 3,7 балла (по пятибалльной системе). Более всего, по версии «Домофонда», казанцы довольны обилием торговых сетей (4,3 балла), почти довольны инфраструктурой для детей (3,8) и своими соседями по дому (3,8), но не могут твердо сказать, что чувствуют себя в безопасности (3,5).

Скорее положительно, чем отрицательно казанцы оценивают чистоту в городе, а также условия для отдыха и занятий спортом (по 3,3) – спасибо Универсиаде и чемпионату по водным видам спорта, оставившим после себя шикарные спорткомплексы. Сдержанную тревогу у горожан вызывают экология, нарекания – работа общественного транспорта (по 3,2). На твердую тройку жители столицы Татарстана оценили состояние ЖКХ.

ХОРОШИЕ ЖИЛИЩНИКИ, ПЛОХИЕ СОСЕДИ

Но Казань большая, и внутри мегаполиса имеются свои оазисы благополучия с цветными витринами, «запахом бензина и дорогих духов» и острова невезения, «где крокодил не ловится, не растет кокос» да и нога городских чиновников туда редко ступала.

Самым комфортным, по версии «Домофонда», казанцы считают молодой и бурно развивающийся Ново-Савиновский район – он занял первую строчку в рейтинге семи городских районов. По мнению горожан, в нем имеются отличные условия для приятного шопинга, занятий спортом, семейного отдыха в развлекательных центрах — по этим параметрам район получил лучшие оценки.

«Школы, садики, поликлиники, торговые центры в шаговой доступности», – пишут в отзывах довольные новосавиновцы.

Кроме того, по мнению горожан, в этом районе безопасно, чисто, коммунальщики как шелковые, правда, снег чистить не любят. А если кто и раздражает обитателей Ново-Савиновского, то лишь некультурные соседи (по этому показателю район в числе неблагополучных).

«Выкидывают мусор с балконов, рисуют в подъездах и гадят», – возмущается культурная прослойка района, участвовавшая в опросе.

Правда, при всех плюсах экология в Ново-Савиновском районе – одна из худших в Казани. Возможно, на психику граждан давит скудное количество зеленых насаждений при визуальной диктатуре серого бетона и асфальта. Не нравится жителям и местный «безобразный» продуктовый рынок «и как следствие, большое количество восточных мужчин».

На втором месте в рейтинге районов – Московский. Плюсы жизни в нем — хорошее транспортное сообщение с другими частями города, высокая концентрация школ, садиков и детских площадок. Из минусов – солидный возраст как жилых домов, так и инфраструктуры, теснота во дворах и неудовлетворительная работа ЖКХ.

«Снег не чистят, мусор не вывозят», «Садики старые, поликлиника детская старая, дома старые», «Дворовые дороги как после бомбежки. Совершенно не хватает парковок. Все машины паркуются на газонах», – недовольны жители Московского района.

Старейший Вахитовский район занял третью строчку рейтинга, став лидером по уровню добрососедства и безопасности. Аналитики «Домофонда» объясняют столь мирную атмосферу в «патриархальном» районе Казани тем, что здесь сосредоточено наибольшее количество парков, скверов, театров, музеев, памятников культуры: «Здесь сохраняются самые высокие цены на недвижимость, что во многом определяет социальный состав населения».

Но у престижного исторического центра, по мнению его жителей, есть оборотная сторона: «Много разрушенных домов, трущоб, ветхих коммуникаций», «Зловонный запах из подъездов», «Повсюду вокруг дома знаки «Запрещена стоянка». Эвакуаторы налетают регулярно, как саранча», «Нет бесплатных парковок, нет возможности парковаться у магазинов, кафе, поликлиник», «Ночью часто пускают фейерверки и салюты – невозможно уснуть», «Плохая экология», «Не чистят снег во дворах», «Понаехали всякие».

Далее в рейтинге следуют Советский, Приволжский и Кировский районы.

В аутсайдерах — Авиастроительный, получивший самые низкие оценки по таким критериям, как чистота, экология и отношения с соседями. В своих оценках его жители в один голос отмечают «запущенность» и «несовременность», а также «озлобленность населения».

«Грязно у нас, дворников нет», «Много заводов, нет крупных торговых центров и кинотеатров», «Много пьяных людей, плохо с освещением улиц», «Летом от полигона ТБО запах хуже, чем от «Оргсинтеза», овраг между Жилплощадкой и СНТ превратился в свалку», «Транспорт к нам ходит плохо», «Кроме продуктовых магазинов и кучи рюмочных – ничего», «Тяжело найти работу», – жалуются жители Авиастроительного. Впрочем, есть те, кто умеет видеть хорошее: «Район родной. Обновился за последние 10 лет до неузнаваемости в лучшую сторону. «Не суетный район, будто деревенька».

Ссылка на основную публикацию