8(861) 202-53-58

Заказать обратный звонок
Время работы
Пн - Сб с 9:00 до 21:00
Наш адрес
Краснодар
ул. Красная, дом 22

Помощь юриста в признании права собственности через суд

Для того чтобы за вами было признанно право собственности на объект недвижимости, следует соблюсти ряд правил. Первое условие – это завершение строительства дома и получение акта об эксплуатации дома. Еще одним требованием является выплата суммы, указанной в договоре о долевом участии в постройке или по инвестиционному контракту. Передача объекта осуществляется на основании акта приема-передачи, а без подтверждения о передаче дома в эксплуатацию предоставление плана БТИ невозможно.

Установление права собственности на квартиру

Процесс оформления квартиры в новостройке через обращение в судебные инстанции начинается с подачи иска о признании права собственности. Вместе с тем, законодательство РФ предусматривает оплату госпошлины за рассмотрение вашего дела, размер которой зависит от общей стоимости объекта недвижимости. Ответчик в таком случае – это компания-застройщик, а третьи лица – сотрудники Регистрационной службы. К заявлению прилагаются и другие документы: подтверждение о приеме-передаче; письменное соглашение, заключенное между инвестируемым лицом и застройщиком; план БТИ; квитанция о полной уплате за квартиру; контракт инвестиций и заключение органов местного самоуправления.
Если строительство жилого здания не завершено, потребуется план земли, на которой строится дом, официально удостоверенный соответствующим органом. Также нужно предоставить план квартиры, предварительно заверенный в органах кадастрового учета.

Сроки рассмотрения

Во время судебного разбирательства по делу об установлении права собственности на квартиру берется указанная в инвестиционных документах цена. Если государственная пошлина была рассчитана неверно, суд может отказать в рассмотрении иска о признании права собственности. Если ваши интересы будет представлять юрист, необходимо оформить на него доверенность и заверить ее у нотариуса.
Как правило, рассмотрение дела об установлении прав на недвижимость судом длится от 2 до 3 месяцев. Заключение выносится по истечении 1 месяца и вступает в действие через 10 суток после оглашения. Если застройщик или третья сторона не согласны с постановлением суда, они могут его обжаловать - в таком случае, процесс может быть продлен более чем на 1 месяц, пока спор окончательно не разрешится.

Процедура регистрации

После того, как решение суда о присвоении прав собственности на недвижимость вынесено, следует приступать к регистрации прав. Для этого, в первую очередь нужно получить кадастровый паспорт. Данная процедура длится 7 дней. Далее документы подаются в Регистрационную службу. В течение 10 дней, государственный орган выдает документ о праве собственности на объект недвижимости.
В настоящее время, судебные разбирательства по делам, связанным с недвижимостью, не являются редким случаем. Во множестве случаев суд признает право собственности на недвижимость за заявителем. Тем не менее, каждое дело имеет свои особенности и затруднения, поэтому в данной ситуации следует прибегнуть к помощи высококвалифицированного юриста.

Юридические услуги по признаю права собственности через суд

Мы предоставляем полный комплекс эффективных юридических услуг. Грамотные специалисты нашей юридической компании обладают достаточной базой знаний и имеют большой практический опыт в ведении дел по оформлении недвижимости в собственность.
Своевременное обращение к юристу значительно повысит ваши шансы на успех по данному вопросу. Вы можете воспользоваться услугой консультации и задать интересующие вас вопросы компетентному сотруднику нашей компании.
Мы поможем вам правильно оформить все документы для оформления в собственность новостройки или объекта вторичного рынка недвижимости. Опытный специалист соберет все справки и квитанции, проследит, чтобы ваше дело было рассмотрено в ближайшие сроки. В судебном разбирательстве он станет отстаивать ваши права и интересы, обеспечит полноценную юридическую поддержку на всех этапах судебного и досудебного процесса.

Бесплатная консультация юриста