8(861) 202-53-58

Заказать обратный звонок
Время работы
Пн - Сб с 10:00 до 21:00
Наш адрес
Краснодар
ул. Красная, дом 22

Замена стояков канализационных труб. ЖЭК


Вопрос: Наше Жкх должны были мне поменять стояки и канализационные трубы.......поменяли только стояки в ванной комнате.....но через неделю после проделанных работ.... соседи сверху меня затопили.....что говорит о некачественной работе предыдущих работ.......теперь техник просит подписать документы о проделанной работе....то есть о смене стояков......как мне правильно поступить ? подписывать документы ?...или вопрос о некачественной работе сюда не относится ?....да и неизвестно когда поменяют канализационные трубы.......все это продолжается уже полгода

Ответ юриста: Здравствуйте. Вы не указали причину замены стояков. если это чисто ваша инициатива, то за свой счет, а если меняете в виду того, что стояки находятся в аварийном состоянии, то это уже проблема вашей управляющей компании. В этом случае вам нужно дать заявку в ваш ЖЭК, составить акт совместно с управляющей компанией после осмотра стояков о их состоянии. И если стояки действительно окажутся в аварийном состоянии, то действия по их замене со стороны управляющей компании должны быть незамедлительными. поэтому советую вам внимательно ознакомиться с договором управления многоквартирным домом, который вы наверняка заключали с вашей управляющей компанией, а так же постановление правительства РФ №307 от 23.05.2006 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ", и постановление правительства РФ №491 от 13.08.2006" правила содержания общего имущества в многоквартирном доме". Стояки ХВС, ГВС, а также фановые трубы обслуживаются и ремонтируются ЖЭКами или управляющими компаниями (ТСЖ) бесплатно! Границей раздела собственности являются вентили (краны) , фановые трубы от отвода от стояка. Замена производится при капитальном ремонте систем водоснабжения по всему дому. По желанию квартиросъемщика можно менять трубы проходящие через квартиру, но за свой счет. (например, надо перенести, сместить или заменить на пропилен, металлопластик...) . На внутренних разводках по квартире все работы проводятся платно. Расценки должны быть в ЖЭКе. А документы не подписывайте. Пока стояки и канализационные трубы  не будут в удовлетворительном состоянии.