8(861) 202-53-58

Заказать обратный звонок
Время работы
Пн - Сб с 9:00 до 21:00
Наш адрес
Краснодар
ул. Красная, дом 22

Помощь юриста при оформлении налогового вычета на квартиру

Налоговый вычет представляет собой сумму, на которую снижается база налогообложения. Он рассчитывается и выплачивается с прибыли за вычетом суммы, которая также подразумевает и возврат части налога, связанного с покупкой недвижимого имущества, прохождением обучения на платной основе или лечением. Оформить налоговый вычет на квартиру возможно только налоговому резиденту, регулярно оплачивающему налоги - если вы получаете пособие по безработице или являетесь индивидуальным предпринимателем, то на получение вычета не стоит рассчитывать.

Начиная с 2014 года действуют новые правила начисления налогового вычета при покупке квартиры или строительстве загородного дома - если ранее вы могли получить вычет только с одного приобретенного объекта недвижимости, то сегодня также можно получить его с приобретения второго или выполненного ремонта квартиры. Важный нюанс - существует установленный лимит на налоговый вычет в 2 млн. руб, который рассчитан не на конкретный приобретаемый объект, а на гражданина. Так, супруги могут применить совокупный лимит с приобретенной недвижимости и совместно получить вычет в удвоенном размере. Появился и лимит вычета при приобретении квартиры в ипотеку, который составляет 3 млн. руб, но это распространяется лишь на граждан, которые воспользовались услугами ипотечного кредитования с 2014 года. Также стоит указать, что налоговый вычет на квартиру в данном случае предоставляется только на один объект недвижимости.

Какие документы потребуются для расчета и выплаты налогового вычета с покупки квартиры?

Для получения вычета при покупке жилья потребуется приложить немало усилий на сбор всей необходимой документации и ее оформления. Вам будет необходимо заказать налоговую декларацию за последний год, приложить к ней справку о заработной плате, подтверждение факта собственности и все платежки, квитанции и чеки, согласно которым и будет начисляться сам налоговый вычет. При строительстве дома потребуется дополнительно предоставить разрешение на строительство и свидетельство на земельный участок, на котором велось строительство. Если вы воспользовались ипотечным кредитованием, то вам потребуется дополнительно предоставить кредитный договор и справку, подтверждающую оплату процентов.

В какие сроки осуществляется возврат налогового вычета?

Как только все документы будут подготовлены и оформлены должным образом, они передаются в Федеральную налоговую службу для более детального изучения и проверки, на основании чего и будет вынесено решение и выдаче или отказе в налоговом вычете. На проверку налоговой декларации в среднем уходит около 3-х месяцев. Если никаких нарушений выявлено не будет, то в течение месяца вы сможете получить возврат налога на свой счет. Но есть и иной способ получения вычета. Вы сможете предоставить работодателю справку из налоговой инспекции и написать заявление в соответствующей форме, предусмотренной действующим законодательством. В этом случае удержание налога с зарплаты будет производиться в сокращенном размере. В зависимости от размера имущественного вычета, платежи будут выплачиваться частями. Это может растянуться на несколько лет, если у вас небольшая зарплата. Более простой процедурой выступает обращение в Федеральную налоговую службу на следующий год за возвратной суммой долга. Если у вас возникнут какие-либо вопросы, вы всегда сможете проконсультироваться у сотрудников налоговой инспекции, где вам предоставят исчерпывающие ответы. Ежегодно за получением налогового вычета обращается все больше граждан, что может привести к увеличению срока проверки документов. Каждый гражданин имеет полное право на получение компенсации, выражающейся в форме налогового вычета. Юристы нашего центра смогут оказать вам квалифицированную помощь в сборе и оформлении всей необходимой документации, а также разрешении спорных вопросов. С нами вы сможете отстоять свои права и интересы в соответствии с нормами действующего законодательства. Мы гарантируем успешное разрешение любого спорного вопроса, поскольку имеем достаточный практический опыт.

Бесплатная консультация юриста